Etagenwohnung in Duisburg-Mündelheim
Selbstbezug oder Kap.Anlage: unvermietete 3-Zi-Wohnung mit Loggia und Fernblick in DU-Mündelheim
Im Bonnefeld
47259 Duisburg, Mündelheim
47259 Duisburg, Mündelheim
Umzugskosten berechnen
- Kaufpreis
- 164.000 €
- Zimmer
- 3
- Fläche
- 79 m²
5 Aufrufe
Objekt-ID: 37235869
| Objekttyp: | Etagenwohnung |
| Zimmer: | 3 |
| Größe: | 79.00 m² |
| Etage: | 7 von 8 |
| Verfügbar ab: | 13.4.2025 |
Preise & Kosten
| Kaufpreis: | 164.000 € |
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| Provision: | Nein |
| Preis/m²: | 2.075,95 € |
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Immobilie
Balkon
Loggia
Aufzug
Keller
| Baujahr: | 1979 |
| Energieausweis: | Verbrauchsausweis |
| Endenergiebedarf: | 136,00 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse: | E |
Objektbeschreibung
Die Wohnung im 7. Stock (mit Aufzug) bietet einen spektakulären Fernblick. Sie befindet sich in einer gepflegten Anlage mit viel Grünfläche und einer Tiefgarage.
Die Wohnung wurde 2021 umfassend renoviert, sie besteht aus drei hübschen Zimmern, einem mit weißen, großformatigen Fliesen und einer Badewanne ausgestatteten Badezimmer sowie einem separaten Gäste-WC. Das Objekt lässt sich bequem über einen Aufzug erreichen. Ein aktueller Energieausweis liegt vor. Der überdachte Balkon in Süd-Westausrichtung bietet viel Platz und lädt zum Entspannen und Sonne tanken ein. Ein Stellplatz in der Tiefgarage wird mitverkauft, zudem kann ein gemeinschaftlicher Fahrradraum mitgenutzt werden. Ein rund 10 m² großer Kellerraum gehört fest zur Wohnung.
Das monatliche Hausgeld von 401,27 € teilt sich wie folgt auf:
- 306,94 € anteilige Betriebs- und Instandhaltungskosten Wohnung
- 70,53 € Zuführung Instandsetzungsrücklage Wohnung
- 23,80 € anteilige Betriebs- und Instandhaltungskosten TG-Stellplatz
Die Wohnung wurde 2021 umfassend renoviert, sie besteht aus drei hübschen Zimmern, einem mit weißen, großformatigen Fliesen und einer Badewanne ausgestatteten Badezimmer sowie einem separaten Gäste-WC. Das Objekt lässt sich bequem über einen Aufzug erreichen. Ein aktueller Energieausweis liegt vor. Der überdachte Balkon in Süd-Westausrichtung bietet viel Platz und lädt zum Entspannen und Sonne tanken ein. Ein Stellplatz in der Tiefgarage wird mitverkauft, zudem kann ein gemeinschaftlicher Fahrradraum mitgenutzt werden. Ein rund 10 m² großer Kellerraum gehört fest zur Wohnung.
Das monatliche Hausgeld von 401,27 € teilt sich wie folgt auf:
- 306,94 € anteilige Betriebs- und Instandhaltungskosten Wohnung
- 70,53 € Zuführung Instandsetzungsrücklage Wohnung
- 23,80 € anteilige Betriebs- und Instandhaltungskosten TG-Stellplatz
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Lage
Im Bonnefeld47259 Duisburg
Duisburg Mündelheim
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 1.971,92 €/m² in Duisburg - Mündelheim. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Duisburg liegt derzeit bei 1.719,69 €/m².
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