Einfamilienhaus zum kaufen in Langenfeld (Rheinland)

"Komfort liegt in der Ruhe, der Weite und der Gelassenheit – nicht im Überfluss. Die Gewissheit, dass alles da ist, wenn man es braucht, aber sich nichts aufdrängt, wenn man es nicht sucht."

Dieses außergewöhnliche und individuelle Architektenhaus bietet Ihnen und Ihrer Familie mit insgesamt 261 Quadratmetern Wohnfläche, verteilt auf drei Etagen viel Raum für verschiedenste Lebensmodelle. Ruhig und geschützt gelegen, gibt Ihnen das 530 Quadratmeter große Grundstück, angrenzend an Feldern, Seen und Landschaftsparks viel Ruhe und Erholungsmöglichkeiten. Aber auch zum quicklebendigen Stadtzentrum von Langenfeld ist es nicht weit. Mehr dazu unter dem Abschnitt Lage.

Die gut gepflegte Immobilie aus dem Jahr 2009 bietet Ihnen und Ihrer Familie mit sieben sehr gut aufgeteilten Zimmern, zwei vollwertigen Badezimmern und einem Gäste-WC viel Raum für leben und auch arbeiten von zuhause aus.
Dieses Traumhaus mit luftigen Raumhöhen von 2,75 Meter im Erdgeschoss und stellenweise sogar beeindruckenden 5 Metern Deckenhöhe, fasziniert auf jedem Quadratmeter Wohnraum.

Das komplette Gebäude ist in einer wasserundurchlässigen Stahlbetonkonstruktion, einer weißen Wanne erbaut, einschließlich der gartenseitig liegenden Außentreppe zum Souterrain.
Eine Besonderheit der Immobilie fällt schon im Eingangsbereich auf, die gefaltete Stahltreppe mit massiven Holzstufen und seitlich in der Wand verbauten Spots ist ein Blickfang.

Die Halogenspots finden sich in dem kompletten Haus wieder, alle individuell schaltbar, um die Räume je nach Geschmack auszuleuchten, alle in die Betondecken eingelassen.
Der Eingangsbereich ist offen und geräumig und bietet viel Platz für eine Garderobe, hier befindet sich auch das Gäste-WC.

Die Immobilie mit ihrem sehr großen und offen konzipierten Wohn- und Essbereich wirkt auch durch die Wahl des speziellen hellen Bodens in Kombination mit den großen Fensterflächen sowie der Raumhöhe so luftig und Licht durchflutet. Von hier aus gelangen Sie auf die fast 30 Quadratmeter große überdachte Terrasse, die automatisch verschattet werden kann.
Am Abend können in den Streben der Überdachung kleine Lichter eingeschaltet werden, auch ein Heizlüfter steht zur Verfügung. Ein wahrer Lieblingsort in der warmen Jahreszeit. Eine weitere kleinere Terrasse ist nordöstlich angelegt.

Die offene und großzügige Küche von Miele, die in den Ess- und Wohnbereich übergeht, passt perfekt in den Raum und bietet unter dem extrabreiten Fenster ein weiteres Design-Highlight der Immobilie. Ausgestattet mit einem großen Cerankochfeld, einem Backofen, extra Dampfgarer und einer Arbeitsplatte aus gebürstetem Edelstahl gibt diese Küche pures Kochvergnügen. In dem kleinen Nebenraum der Küche, begehbar über eine Schiebetür, können praktische Küchenhelfer aufgestellt werden.

Die Fenster im Haus, einschließlich der übergroßen Fensterfront im Erker des Erdgeschosses sind in Aluminiumrahmen gefasst, innen weiß und außen anthrazitfarben, zweifach verglast und größtenteils bodentief. Alle Fenster der Immobilie lassen sich durch automatische Rollläden mit robusten Metalllamellen verschatten.

Der Boden im Erdgeschoss ist ein modernes System für die Oberflächengestaltung.
Ardex Pandomo bietet Ihnen und Ihrer Familie einen wohngesunden, langlebigen und emissionsarmen Bodenbelag. Die offenporige geölte Spachtelmasse kann geschliffen, nach Ihren individuellen Vorstellungen eingefärbt und versiegelt werden.

Im Büro, im Elternschlafzimmer und den beiden Kinderzimmern im Obergeschoss ist Parkettboden verlegt worden, auch im Wohnraum des Souterrains.
Das große Badezimmer im Obergeschoss, das Duschbad und die Diele im Souterrain sind ebenfalls mit dem Ardex Pandomo Belag ausgestattet. Der Hobbyraum im Untergeschoss sowie die Waschküche sind gefliest.
Das Obergeschoss bietet neben dem Badezimmer drei weitere helle und einladende Räume, alle unter anderem mit bodentiefen Fenstern ausgestattet.