Einfamilienhaus zum kaufen in Bissendorf

Familienfreundliches Zuhause mit Charme – Gepflegtes Einfamilienhaus mit Garten und Balkon in ruhiger Lage

Dieses 1978 in massiver Bauweise errichtete Einfamilienhaus bietet auf einem 659 m² großen Erbbaurechtsgrundstück ein durchdachtes Raumkonzept für anspruchsvolles Familienwohnen.
Die solide Bauqualität mit zweischaligem Mauerwerk und ca. 5 cm Hohlschicht sorgt für eine angenehme Wohnatmosphäre und energetische Stabilität.

Bereits beim Eintreten empfängt Sie ein großzügiger Eingangsbereich, von dem aus das Gäste-WC sowie die Küche erreichbar sind. Der offene Wohn- und Essbereich überzeugt mit lichtdurchfluteter Großzügigkeit und direktem Zugang zur sonnigen Terrasse – ideal für gemütliche Abende oder Familienfeste im Garten.

Im Obergeschoss erwarten Sie drei gut geschnittene Schlafzimmer, ein praktischer Abstellraum sowie ein gepflegtes Badezimmer. Ein besonderes Highlight ist der überdachte Balkon, der direkt an eines der Schlafzimmer anschließt – perfekt für die erste Tasse Kaffee am Morgen.

 Das Haus ist voll unterkellert und bietet somit reichlich Stauraum sowie vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Die Ölheizung wurde im Jahr 2020 modernisiert, was für zeitgemäßen Wohnkomfort sorgt.

Insgesamt präsentiert sich das Objekt in einem gepflegten Zustand – ideal für Familien, die ein solides Zuhause mit Potenzial und Charme suchen.

Informationen zum Erbbaurecht

Laufzeit: bis 31.12.2076
Erbbauzins aktuell: ca. 1.200 € jährlich
Beleihungsgrenze: 70%