Mehrfamilienhaus zum kaufen in Rösrath

Kapitalanleger, Investoren sowie Selbstnutzer aufgepasst!!!

Treten Sie ein in dieses im Jahr 1964 erbaute schöne mit ca.265 m² Wohn- und Nutzfläche große Zweifamilienhaus und verwirklichen Sie Ihren Wohntraum.
Das Objekt wurde 1982 mit einem Anbau erweitert. Somit läßt sich auch ein zwei Generationen - Haus verwirklichen!
In der Nachbarschaft stehen gepflegte Ein - oder Zweifamilienhäuser, in einem sehr schönen und ruhigen Ort.
Der windgeschützte Eingang zum Haus ist sowohl über eine Treppe, wie auch über eine breite Rampe zugängig. Barrierefreiheit ist im Erdgeschoß auch innerhalb der Wohnung gegeben!

Die gesamte Elektrik und die Bäder wurden im Haus 2022 erneuert.

Die Wohnraumaufteilung ist folgende:

Erdgeschoss:
Hauseingang und Treppenhaus, Wohnung mit 5 Zimmern. Hier ist das Wohnzimmer als Durchgangszimmer nutzbar und mit Austritt auf eine Terrasse mit Blick ins Grüne.
Küche, Diele und modernisiertes Bad mit bodengleicher Dusche sind von einem kleinen Flur aus erreichbar.
Der Garten lässt sich mit angenehmer Größe vielfältig nutzen.

Dachgeschoss:
Treppenhaus, Wohnung mit großzügigem Wohnzimmer und Austritt auf eine Loggia,
Schlafzimmer mit Ankleideraum, Küche, Diele, Bad und Abstellraum.

Kellergeschoss:
Hobbyraum, Heizungskeller, Abstell-und Öltankraum Waschküche sowie ein Zugang zur großen Garage.

Eine Bodentreppe führt auf den Dachboden (Nutzfläche) mit Ausbaukapazität. (Zu 80% schon ausgebaut.)

Wir bitten um Verständnis, dass aus Diskretionsgründen und Einhaltung der Privatsphäre nicht alle Fotos der Innenansicht veröffentlicht werden.