Einfamilienhaus zum kaufen in Graben

Das Haus presäntiert sich in einem verkehrsberuhigten Bereich auf einem 700 qm großen Grundstück. Durch die helle Innenausstattung u. den zahlreichen Fenstern wirken die Räume sehr hell. Bei der Ausstattung der Innenräume wurde großen Wert auf wertvolle Materialien sowohl geschmackvolle Details gelegt.
Das im Jahr 1996 errichtete Haus wurde sehr gepflegt und verfügt über ca. 180 qm Wohnfläche, 3 Schlafzimmer, Büro, Wohn-, Esszimmer sowie einem größzügigen Tischtennisraum im Kellergeschoss. Zum Haus gehören ebenso eine Doppelgarage für zwei Fahrzeuge mit ausgehobener Grube für einen schnellen Ölwechsel o.ä..

EG:
Sie betreten das Haus durch eine weiße Massivholz-Türe mit zwei Fenster-Seitenteile. der helle u. freundliche Eingangsbereich/Windfang in hellem Natursteinboden (Palissandero Olymp Marmor) trennt den Wohnbereich energiefreundlich vom Außenbereich. Von hier geht es in ein ebenso helles Treppenhaus in Palissandro Marmor. Innentüren in Esche weiß (teilweise mit Glas) unterstreichen in dezenter Weise den hell-freundlichen Charakter des Hauses.

Großzügige Wohn/Esskombination lädt zum relaxen ein. Zur kühlen Jahreszeit können Sie die gemütliche Wärme eines nach traditioneller Art gemauerten Kachelofens genießen.

Das exklusive Bad, ist im Fliesen-Design der Designerin Paloma Picasso (Tochter des legendern Pablo Picasso) und mit Edelmetallauflage von Villeroy & Boch, raumhoch gefliest und wirkt edel und elegant zugleich.

Ein weiteres Zimmer im Erdgeschoss kann als Büro, Gästezimmer oder als Schlafzimmer genutzt werden. Zusammen mit Bad und Gäste-WC kann das Erdgeschoss als eine eigenständige 3-Zi Wohnung (innerhalb einer Familie) bewohnt werden.

Das Haus verfügt über eine sonnige Süd-West-Terasse die mit einem neuen Steinteppich im Jahr 2024 neu belegt wurde.

OG:
Über eine Marmor-Treppe in U-Form mit Podest gelangt man in die 1. Etage. Hier befindet sich 1 Schlafzimmer, 1 Kinderzimmer, 1 Wohnzimmer, 1 Badezimmer mit Dusche u. Badewanne, und 1 Büro/Küche.