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Einfamilienhaus zum kaufen in Biberach

Zwei Wohnbereiche, ein Zuhause – Perfekt für Familien & Investoren

Obertal
77781 Biberach
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Kaufpreis
555.000 €
Zimmer
8
Fläche
194.72 m²
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Objekt-ID: 37236378

Objekttyp: Einfamilienhaus
Zimmer: 8
Größe: 194.72 m²
Grundstücksfläche: 738,00 m²
Verfügbar ab: Mai
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 555.000 €
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Provision: Ja
Preis/m²: 2.850,25 €

Immobilie

Keller
Behindertengerecht
Baujahr: 2005
Befeuerungsart: Öl
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 110,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: D

Objektbeschreibung

Ihr neues Zuhause mit Weitblick – Großzügiges Einfamilienhaus in traumhafter Naturlage und moderner Einliegerwohnung von Biberach!

Willkommen in Ihrem neuen Lebensparadies – einem charmanten Einfamilienhaus, das mit ca. 194 m² Wohnfläche, 8 vielseitig nutzbaren Zimmern und einem idyllischen Ausblick ins Grüne begeistert. Hier trifft großzügiges Wohnen auf eine durchdachte Architektur und ein naturnahes Lebensgefühl – perfekt für Familien, Paare mit Platzbedarf oder alle, die das Besondere suchen.

Schon beim Betreten des Hauses empfängt Sie ein einladender Windfang – praktisch gestaltet und ideal für Garderobe und Alltag. Der Mittelpunkt des Hauses: eine moderne, hochwertig ausgestattete Einbauküche. Hier verschmelzen Design und Funktionalität – der perfekte Ort für gemeinsame Kochabende und kulinarische Kreativität.

Das lichtdurchflutete Wohnzimmer mit seinen großen Fensterfronten bietet nicht nur viel Platz für gemütliche Stunden, sondern auch einen atemberaubenden Blick ins Grüne. Von hier aus gelangen Sie direkt in den liebevoll angelegten Garten – ein kleines Paradies für Kinder, Hobbygärtner oder Grillfreunde. Hier lassen sich laue Sommerabende und entspannte Stunden unter freiem Himmel genießen.

Ein echtes Highlight ist die separate Einliegerwohnung im Untergeschoss – vollständig ausgestattet mit 2 Zimmern, Küche und Badezimmer. Mit eigenem Eingang eignet sie sich perfekt zur Vermietung, als Gästewohnung oder als Rückzugsort für heranwachsende Kinder oder Großeltern. Aktuell ist sie für 410 € monatlich vermietet und bietet somit eine attraktive Zusatzrendite.

Machen Sie sich selbst ein Bild von dieser besonderen Immobilie und vereinbaren Sie noch heute Ihren persönlichen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!

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