Etagenwohnung in Speyer-Kernstadt-Nord

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Hallo Zukunft..... Stilvolle Eigentumswohnung mit besonderem Charme

In begehrter, zentrumsnaher Lage von Speyer erwartet Sie diese gepflegte Eigentumswohnung, die mit ihrem funktionalen Konzept und einer durchdachten Raumaufteilung sowohl als Kapitalanlage als auch für den Eigennutz bestens geeignet ist. Diese befindet sich im 1. Obergeschoss eines in ca. 1984 erbauten Mehrfamilienhaus mit insgesamt 16 Parteien.

Die Wohnfläche von ca. 89,57 m² erstreckt sich über ein lichtdurchflutetes Wohn- und Esszimmer, eine Küche, ein gemütliches Schlafzimmer, ein Büro oder Kindezimmer sowie eine gepflegte Gästetoilette. Das Tageslicht-Badezimmer ist mit Dusche, Badewanne, Waschbecken und Toilette ausgestattet und erfüllt damit alle Ansprüche an Komfort und Funktionalität.

Ein Highlight der Wohnung ist die dazugehörige Loggia, die Ihnen einen einladenden Rückzugsort im Freien bietet. Ergänzt wird das Raumangebot durch einen eigenen Kellerraum und einen gemeinnützigen Hobbykellerraum. Zum Abstellen Ihres PKW`s verfügt die Wohnung über einen Tiefgaragenstellplatz (zzgl. 20.000,- €).

Die Eigentümergemeinschaft hat den Anschluss an das moderne Fernwärmenetz gefasst, dessen Umsetzung in absehbarer Zeit geplant ist – ein wertsteigernder Schritt in Richtung zukunftssichere Energieversorgung.

Wir sind überzeugt, dass diese charmante Wohnung auch Ihre Wohnträume wahr werden lässt. Entdecken Sie das Potenzial dieser Immobilie bei einer Besichtigung – wir freuen uns darauf, Ihnen Ihr mögliches neues Zuhause persönlich präsentieren zu dürfen.

Sie können sich auf folgende gelungene Raumeinteilung freuen:

Einteilung:
Diele, Gäste Toilette, Abstellraum, Tageslichtbad mit Badewanne, Dusche und Waschmaschinenanschluss, Büroraum, Schlafzimmer, Küche, Wohn- Essbereich mit Zugang zur Loggia

Kaufpreis Wohnung: 345.000,-€
Kaufpreis Tiefgaragenstellplatz: 20.000,-€
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Gesamtpreis: 365.000,-€

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RIEGEL Immobilien steht für Professionalität, Erfahrung und Kundennähe. Mit fundiertem Fachwissen und einem breiten Netzwerk begleiten wir Sie zuverlässig bei jedem Schritt – ob Verkauf, Vermietung oder Kauf.
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Wir freuen uns auf Ihren Anruf unter:
Niederlassung Speyer: 06232 100 10 10 oder
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