Etagenwohnung in Bergisch Gladbach

Diese Wohnung im zweiten Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1973 bietet viel Raum für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten und überzeugt durch ihre praktische Aufteilung. Mit insgesamt vier Zimmern, davon zwei Kinderzimmer, eignet sich die Immobilie ideal für Familien oder Paare mit Platzbedarf. Das Bad ist sanierungsbedürftig und ermöglicht eine Modernisierung nach eigenen Vorstellungen.

Ein Balkon bietet zusätzlichen Wohnkomfort und lädt zu erholsamen Stunden im Freien ein. Darüber hinaus stehen Ihnen ein großzügiger Kellerraum, ein Waschkeller sowie ein separater Fahrradkeller zur Verfügung.

Die Straßenbahnhaltestelle Kölner Straße (KVB Linie 1) ist in 2 Minuten fußläufig erreichbar.

Das monatliche Hausgeld beträgt 425,00 €. Ein Energieausweis liegt vor. Zusätzlich können bis zu zwei Tiefgaragenstellplätze zum Preis von je 12.500 € erworben werden.

Mit etwas Aufwand lässt sich diese Immobilie optimal gestalten und bietet viel Potenzial für ein komfortables Zuhause in attraktiver Wohnlage. Das Haus befindet sich in einer Wohnanlage. Die Wohnung selbst befindet sich in einem drei Parteienhaus. Die Etage gehört also ganz Ihnen.

Die Wohnung wird direkt vom Eigentümer erworben, daher fallen keine Maklergebühren an. Besichtigungstermine können gerne per Mail vereinbart werden.