Etagenwohnung in Ingolstadt
Moderne große 2 ZKB Stadtwohnung, mit großer Dachterrasse in der Ingolstädter City
85049
Ingolstadt
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- Kaufpreis
- 449.000 €
- Zimmer
- 2
- Fläche
- 78 m²
9 Aufrufe
Objekt-ID: 37237692
| Objekttyp: | Etagenwohnung |
| Zimmer: | 2 |
| Größe: | 78.00 m² |
| Etage: | 3 von 3 |
| Verfügbar ab: | keine Angabe |
Preise & Kosten
| Kaufpreis: | 449.000 € |
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| Provision: | Ja |
| Preis/m²: | 5.756,41 € |
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Immobilie
Balkon
Terrasse
Dachterrasse
| Baujahr: | 1897 |
| Befeuerungsart: | Gas |
| Energieausweis: | Verbrauchsausweis |
| Endenergiebedarf: | 60,30 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse: | B |
Objektbeschreibung
Die große 2ZKB mit eigener großer Dachterrasse befindet sich im 3.OG eines gepflegten denkmalgeschützten Wohn- und Geschäftshauses in der Ingolstädter Innenstadt.
An dem Gebäude wurden bereits Maßnahmen zur Außen- und Dachsanierung, sowie die erforderlichen Zusatzmaßnahmen im Innenbereich des Gebäudes durchgeführt.
Sie erhalten zu diesem Inserat auch den Grundriss, sowie die ursprüngliche Wohnflächenberechnung die für diese Wohnung im Rahmen der Sanierungsmaßnahmen erstellt wurde.
Die Dachterrasse wird nach neuen Berechnungsregeln mit Ihrer Größe von ca. 48qm mit 25% (nicht überdacht) also mit 12qm zur Wohnfläche hinzugerechnet.
An dem Gebäude wurden bereits Maßnahmen zur Außen- und Dachsanierung, sowie die erforderlichen Zusatzmaßnahmen im Innenbereich des Gebäudes durchgeführt.
Sie erhalten zu diesem Inserat auch den Grundriss, sowie die ursprüngliche Wohnflächenberechnung die für diese Wohnung im Rahmen der Sanierungsmaßnahmen erstellt wurde.
Die Dachterrasse wird nach neuen Berechnungsregeln mit Ihrer Größe von ca. 48qm mit 25% (nicht überdacht) also mit 12qm zur Wohnfläche hinzugerechnet.
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Lage
85049 Ingolstadt
Ingolstadt
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 4.801,78 €/m² in Ingolstadt.
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