Etagenwohnung in Bad Wurzach

Willkommen im Lerchenweg 2, einem gepflegten Mehrfamilienhaus in ruhiger und dennoch zentraler Lage von Bad Wurzach. Hier erwartet Sie diese großzügige 4-Zimmer-Wohnung mit ca. 97 m² Wohnfläche, die sowohl durch ihre durchdachte Raumaufteilung als auch durch ihre hochwertige Ausstattung überzeugt. Die Wohnung befindet sich im 3. Stock und ist bequem mit dem neuen Aufzug (ca. 2023) erreichbar.

Der durchdachte Grundriss bietet lichtdurchflutete Räume dank der Süd-West-Ausrichtung, die den ganzen Tag über für angenehmes Licht sorgt. Der großzügige Wohnbereich mit Zugang zum Westbalkon lädt zum Entspannen und Genießen ein, während der zweite Balkon direkt an die Küche (Einbauküche von ca. 2010) angrenzt. Die Wand zwischen Küche und aktuellem Essbereich wurde ca. 2005 entfernt.


Highlights:

- Großzügige durchdachte Raumaufteilung
- 2 Balkone
- Sep. Abstellraum
- Süd-West Ausrichtung
- Parkettböden und Fließen
- Uneinsehbarer Wohnbereich
- Aussicht ins Grüne
- eigener Kellerabteil und abschließbare Garage
- gemeinschaftlicher Fahrradkeller und Trockenraum
- neuer Aufzug
- gepflegtes Gebäude
- Supermarkt, Kindergarten und Grundschule in unmittelbarer Nähe


Die Wohnung ist mit Parkettboden, Vollholztüren und doppeltverglasten Fenstern ausgestattet. Das Gebäude wurde laufend instand gehalten, es stehen keine Investitionen in nächster Zukunft an.

Sämtliche Unterlagen (Protokolle Eigentümerversammlungen, Jahresabrechnungen, Teilungserklärung etc.) liegen vor.

Ein weiteres Highlight ist die eigene abschließbare Garage, welche für zzgl. 30.000 € zusätzlich erworben werden kann.

Dieses Angebot richtet sich ausschließlich an Privatpersonen. Makleranfragen sind ausdrücklich nicht gewünscht.