Einfamilienhaus zum kaufen in Aerzen

Zum Verkauf steht ein Einfamilienhaus in solider Massivbauweise aus dem Jahr 1971 mit rund 139 m² Wohnfläche, verteilt auf zwei Etagen. Das Haus liegt in ruhiger Südhanglage und bietet einen überwältigenden Fernblick über die umliegende Landschaft.
Im ersten Obergeschoss betritt man das Haus über einen 1983 angebauten, überdachten Freisitz. Diese Etage beherbergt drei geräumige Zimmer, eine praktische Einbauküche sowie ein barrierefrei renoviertes Duschbad. Der sonnige Südbalkon lädt zum Verweilen ein und bietet eine wunderbare Aussicht in die Natur.
Über eine Innentreppe gelangt man in das zweite Obergeschoss. Auch hier stehen drei weitere Zimmer zur Verfügung, ergänzt durch eine Küche und ein Bad mit Wanne, es bietet Potenzial für eine individuelle Neugestaltung. Ein nach Osten ausgerichteter Balkon macht diese Etage besonders attraktiv – ideal für ein Frühstück in der Morgensonne.
Das erste Obergeschoss ist mit Eichenparkett ausgestattet. Im zweiten Obergeschoss wurden etwa im Jahr 2010 ein neuer Bodenbelag sowie eine moderne Einbauküche eingebaut. Die Fenster des Hauses wurden im Laufe der Jahre schrittweise erneuert.
Unter dem ersten und zweiten Obergeschoss befindet sich ein voll unterkellerter Bereich mit voller Geschosshöhe. Durch die Hanglage ist der Keller zur Hälfte überirdisch, was den Räumen eine angenehme Belichtung verleiht. Neben dem Heizungsraum und dem Ölkeller stehen hier 4 bis 5 weitere, vielseitig nutzbare Räume zur Verfügung, ergänzt durch eine Toilette und eine Dusche. Ob als Werkstatt, Hobbyraum oder zusätzlicher Stauraum – hier eröffnen sich viele Möglichkeiten.
Dieses Einfamilienhaus überzeugt mit seiner massiven Bauweise, durchdachten Raumaufteilung und viel Platz für unterschiedliche Lebensentwürfe – ob als klassisches Familienhaus, Mehrgenerationenwohnsitz oder für Wohnen und Arbeiten unter einem Dach.