Einfamilienhaus zum kaufen in Eriskirch

- Grundstück 516m2 (ca. 8,5 nutzbare Räume ca. 176m2)

SOFORT verfügbar! geräumt! von PRIVAT! (kein Makler)

- Wohnfläche ca. 113m2
- 2 Garagen eine 18m2 die andere 30m2
- 1 Schuppen Für Holz 12m2
- 1 Schuppen mit viel Platz 18m2
- 1 Terrasse 6m2
- 1 Regenwasserspeicher
- KG 3,5 Räume , Lager Werkstatt Heizung Waschraum
Hobbyraum, Zwischenraum nutzbarer Flur
- EG 4 Räume, Wohnzimmer, Küche, Bad Esszimmer, WC
- 1.OG (DG) 3 Räume, 1Schlafzimmer, 2 Kinderzimmer, WC Bad
Vorrüstung

- Erstbau Mai 1961
- Anbau und Erweiterung April 1981

Sanierungen
- Einbau Kunststofffenster
- Nachtspeicheröfen
- Verkauf 2001
- Umfangreiche Sanierungen/Renovierungen vorgenommen
- 2008 Strom von Dach weg in Erdreich verlegt.
- 11 /2024 Glasfaseranschluss High-Speed-Offensive Bodensee

- Das Haus kann mit drei Heizarten komplett beheizt werden.
- Strom Nachspeicheröfen (waren alle funktionstüchtig sind nur
aus Sicherheitsgründen abgeklemmt).
- Ölofen mit zwei vollen 700l Öltank
- Holzofen neben der Ölheizung vergleichbare Leistung für
ganzes Haus
- 100l Boiler für Warmwasser

Aufgrund der sehr schweren Krankheitszustandes der Eltern hat das Haus in der Schönheit etwas gelitten. Allerdings hat dieses Haus keinerlei Einbußen in seiner Substanz bekommen. Natürlich muss man hier notwendige Renovierungsmaßnahmen vornehmen, dennoch ist das Haus mit dieser ruhigen Eck-Randlage eine klasse Investition in die Zukunft für eventuell eine Familie oder auch eine kleine Fima. Homeoffice ist aufgrund des Glasfaseranschlusses nun excellent möglich.
Perfekt wäre diese Liegenschaft auch für Menschen, welche sich handwerklich verwirklichen möchten und die ruhige Natur lieben. Hier kann man gestalterisch sehr viel machen. Mit etwas Geschick kann die Liegenschaft wieder schnell zu neuem Glanz verhelfen.
Ich würde mich freuen, wenn dies für beide Seiten eine win win Situation geben könnte. Bitte kontaktieren Sie mich nur bei echtem Interesse mit ordentlichen Kontaktdaten.