Mehrfamilienhaus zum kaufen in Dorsten

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause - und zugleich in Ihrer neue Rolle als Vermieter! Dieses wunderschöne, freistehende Zweifamilienhaus, erbaut im Jahr 1982, befindet sich in einer der beliebtesten Wohngegenden von Dorsten-Hardt. Es kombiniert Eigennutzen und Vermietung auf ideale Weise: Während Sie selbst im großzügigen Erdgeschoss wohnen, generieren Sie durch die Vermietung der separaten Dachgeschosswohnung stabile Einnahmen, die Ihre Finanzierung deutlich entlasten können.

Die Highlights auf einen Blick:

✅ Zwei abgeschlossene Wohneinheiten - selbst einziehen und zusätzlich vermieten
✅ Mieteinnahmen helfen bei der Finanzierung - komfortabel, planbar und clever
✅ Erbpacht-Grundstück - eine kostengünstige Alternative zum klassischen Grundstückskauf
✅ Massive Bauweise & Zustand mit überschaubarem Modernisierungsbedarf
✅ Sonniger Garten, große Terrasse & Balkon
✅ Ruhige Lage in einer gewachsenen, familienfreundlichen Nachbarschaft
✅ Sehr gute Energiekennwerte (Energieeffizienzklasse C)
✅ Moderne Gasheizung (2014)