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Haus zum kaufen in Erlangen-Dechsendorf

THE FOUR #2 - Zeitlose Eleganz, Moderne Ästhetik

91054 Erlangen, Dechsendorf
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Kaufpreis
1.120.000 €
Zimmer
5
Fläche
165 m²
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Objekt-ID: 37240489

Objekttyp: Keine Angabe
Zimmer: 5
Größe: 165.00 m²
Grundstücksfläche: 200,00 m²
Verfügbar ab: keine Angabe
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Preise & Kosten

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Immobilie

Baujahr: 2026

Objektbeschreibung

EIN STATEMENT FÜR
KLASSISCHE UND
ZEITLOSE ARCHITEKTUR.

In ruhiger Sackgassenlage, nur einen Steinwurf vom See entfernt, entsteht
„THE FOUR“ – ein Ensemble aus vier außergewöhnlichen Stadthäusern mit jeweils ca. 160 m2 Wohnfläche. Die Architektur verbindet zeitlose Eleganz mit moderner Ästhetik, während großzügige Grundrisse und harmonische Sichtachsen eine perfekte Balance zwischen Offenheit und Rückzug schaffen. Jedes Haus besticht durch eine hochwertige Ausstattung, lichtdurchflutete Räume und ein durchdachtes Wohnkonzept, das höchsten Ansprüchen gerecht wird. Hier entsteht nicht nur Wohnraum, sondern ein Zuhause mit besonders hohem Lebenswert – für Menschen, die das Besondere suchen.

Die Ausstattung:

Architektur und Materialien

• Besondere Architekten-Stadthäuser von SSP Architekten
• Klassische und edle Architektur mit modernen Elementen
• Mansarddach und Sprossenfenster
• Gebürstetes Fischgrätparkett, Marazzi Designfliesen, hochwertige Grohe Wandarmaturen

Grundrisse

• 4 raffinierte Grundrisse auf jeweils 4 Ebenen und 165 m2 Wohnfläche
• Penthouse-Etage im Dachgeschoss mit stilvollem Open-Design-Bad und freistehender Wanne
• Platz für mindestens zwei Homeoffice-Räume
• Flexible Gestaltungsmöglichkeiten der Grundrisse
• Vollwertiger Keller mit Fußbodenheizung in Wohnraumhöhe
• Über 150 m2 hochwertig angelegte Freifläche
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Lage

91054 Erlangen
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Erlangen Dechsendorf

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 6.360,48 €/m² in Erlangen - Dechsendorf. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Erlangen liegt derzeit bei 4.788,50 €/m².

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