Doppelhaushälfte zum kaufen in Waltershausen

Teilweise sanierungsbedürftige Doppelhaushälfte mit kleinem Garten, Gartenhäuschen und Garage.

Das Haus ist massiv gebaut und voll unterkellert.

Folgende Sanierungsmaßnahmen wurden bereits im Jahr 2000 durchgeführt:

- Fassade
- Dacherneuerung incl. Dämmung (Spitzboden nicht gedämmt)
- Elektrik im 1.OG und DG
- Fenster zur Straßenseite


Folgende Sanierungs- und Modernisierungsmaßnahmen müssen noch durchgeführt werden:

- Elektrik im EG
- Heizungsanlage (von 1992 - noch funktionsfähig, aber 33 Jahre alt)
- Maler- und Tapezierarbeiten
- alte Holzfenster in Richtung Garten
- Fußböden aufarbeiten, ggf. erneuern

Auch die Nutzung als Kapitalanlage bzw. die Vermietung von 2 Wohneinheiten wären hier denkbar (WE 1 mit 52 qm = EG / WE 2 mit 84 qm 1.OG + DG)