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Etagenwohnung in Bocholt

Helle 3-Zimmer-Wohnung mit Garage in ruhiger Lage von Bocholt!

Weserstr.
46395 Bocholt
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Kaufpreis
229.900 €
Zimmer
3
Fläche
91 m²
8 Aufrufe

Objekt-ID: 37241775

Objekttyp: Etagenwohnung
Zimmer: 3
Größe: 91.00 m²
Etage: 1
Verfügbar ab: nach Vereinbarung 01.10.2025
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 229.900 €
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Provision: Nein
Preis/m²: 2.526,37 €
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Immobilie

Balkon
Garten
Einbauküche
Garage
Keller
Baujahr: 1968
Befeuerungsart: Gas
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 309,50 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: H

Objektbeschreibung

Vielleicht schon bald Ihr neues Zuhause? Eigentumswohnung im Obergeschoss eines Zweifamilienhauses in ruhiger Lage von Bocholt. Zur Wohnung gehört noch ein Gartenanteil mit Gartenhütte und Terrasse zur alleinigen Nutzung. Auch für Kapitalanleger interessant.

* 91 m² Wohnfläche
* Gartenanteil mit Gartenhütte und Terrasse zur alleinigen Nutzung
* Baujahr 1968
* umfangreiche Sanierung in 2004/2005 (Heizungsanlage, Badezimmer, Gäste-WC, Oberböden, Wasserleitungen, bis auf 2 Fenster wurden alle Fenster gegen Wärmeschutzverglasung getauscht)
* Garage mit Solarmodul für elektrische Toröffnung
* Wohn-/Esszimmer mit sonniger Loggia und Markise
* helles Wohnen
* Einbauküche bereits im Kaufpreis enthalten
* Abstellraum
* 2 Schlafzimmer
* Tageslichtbad
* Gäste-WC
* 2 eigene Kellerräume
* Gemeinschaftskeller zum Waschen u. Trocknen
* auch für Kapitalanleger interessant
* keine weitere Käufer-Provision


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Weitere Details besprechen wir gerne in einem persönlichen Gespräch mit Ihnen.

Aufteilung der Wohnung:
Wohn-/Esszimmer mit sonniger Loggia und Markise, Diele, Gäste-WC, Esszimmer, Küche (inkl. gepflegter Einbauküche), Abstellraum, Heizungsraum, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Bad (Badewanne, Dusche, WC, WC-Tisch, Handtuchheizkörper)
Keller: 2 eigene Kellerräume, Wasch-/ Trockenkeller

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Lage

Weserstr.
46395 Bocholt
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Bocholt

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.097,74 €/m² in Bocholt.

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