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Maisonette-Wohnung in Tönisvorst

Charmante Maisonette-Wohnung mit Terrasse in ruhiger Lage von Tönisvorst

47918 Tönisvorst
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Kaufpreis
275.000 €
Zimmer
3
Fläche
89 m²
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Objekt-ID: 37242230

Objekttyp: Maisonette-Wohnung
Zimmer: 3
Größe: 89.00 m²
Verfügbar ab: 01.08.2025
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 275.000 €
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Provision: Ja
Preis/m²: 3.089,89 €
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Immobilie

Terrasse
Garten
Einbauküche
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 91,30 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: C

Objektbeschreibung

Diese attraktive Maisonette-Wohnung erstreckt sich über das Erd- und Untergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1992 mit nur sechs Parteien und bietet eine großzügige Wohnfläche von ca. 89 m².

Der helle, offen gestaltete Wohnbereich im Erdgeschoss überzeugt durch seine freundliche Atmosphäre und eine große Fensterfront mit direktem Zugang zur sonnigen Terrasse – ideal für entspannte Stunden im Freien. Die angrenzende Küche, ebenfalls mit Terrassenzugang, ist lichtdurchflutet und schafft eine angenehme Kochatmosphäre. Ein modernes Gäste-WC ergänzt das Raumangebot auf dieser Ebene.

Im unteren Bereich der Maisonette befinden sich ein großzügiges Schlafzimmer mit großen Fenstern sowie ein weiteres, flexibel nutzbares Zimmer – perfekt als Arbeits-, Gäste- oder Hobbyraum. Das stilvoll ausgestattete Badezimmer mit großzügiger Dusche und hochwertiger Ausstattung sorgt für zusätzlichen Wohnkomfort. Praktische Abstellflächen runden die durchdachte Raumaufteilung ab.

Zur Wohnung gehört ein separater Kellerraum für zusätzlichen Stauraum. Eine gemeinschaftliche Waschküche sowie ein Fahrradabstellplatz stehen den Bewohnern ebenfalls zur Verfügung.

Ein besonderes Highlight ist der zur Wohnung gehörende PKW-Stellplatz mit direktem Zugang zum Garten über ein eigenes Gartentor – komfortabel und ideal für den Alltag.

Die gepflegte Innenausstattung mit hochwertigen Bodenbelägen und modernen Einbauten verleiht der Wohnung eine stilvolle Wohnatmosphäre. Diese Immobilie eignet sich ideal für Paare, kleine Familien oder auch zur Kapitalanlage.
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Lage

47918 Tönisvorst
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Tönisvorst

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.008,05 €/m² in Tönisvorst.

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