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Erdgeschosswohnung in Bad Nenndorf

KÜSTER IMMOBILIEN präsentiert: Traumhafte Erdgeschosswohnung in bester Lage von Bad Nenndorf

31542 Bad Nenndorf
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Kaufpreis
265.000 €
Zimmer
2
Fläche
68.34 m²
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Objekt-ID: 37242270

Objekttyp: Erdgeschosswohnung
Zimmer: 2
Größe: 68.34 m²
Verfügbar ab: ab Juli 2025
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 265.000 €
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Provision: Ja
Preis/m²: 3.877,67 €
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Immobilie

Balkon
Aufzug
Keller
Behindertengerecht
Baujahr: 2014
Befeuerungsart: Gas
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 46,60 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: A

Objektbeschreibung

Seltene Gelegenheit – Exklusive 2-Zimmer-Erdgeschosswohnung in Bestlage von Bad Nenndorf


Ein Wohnraum wie dieser ist in Bad Nenndorf kaum zu finden! Diese moderne und hochwertige 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines erst 2014 erbauten Mehrfamilienhauses mit 8 Wohneinheiten und bietet Ihnen einen einzigartigen Wohnkomfort. Dank ihrer erstklassigen Bauweise, der hervorragenden Energieeffizienz und der perfekten Lage in einem verkehrsberuhigten Bereich ist diese Immobilie eine absolute Rarität auf dem Markt.

Hier das wichtigste zusammengefasst:

Wohn- & Nutzfläche: 68,34 m²

Barrierefreier Zugang für maximalen Komfort

Großzügiges Wohnzimmer mit beeindruckenden Flügeltüren und direktem Zugang zur Südterrasse

Helles, geräumiges Schlafzimmer mit viel Platz für Ihre individuellen Wohnideen

Moderne Küche mit zusätzlichem Zugang zur Terrasse – perfekt für entspanntes Kochen mit Frischluftoption

Hochwertiges Badezimmer mit stilvoller Badewanne, ebenerdiger Dusche und Tageslichtfenster

Praktischer Abstellraum für mehr Ordnung und Stauraum

Elektrische Rollläden in der gesamten Wohnung für maximalen Komfort und Sicherheit

Energiebedarfsausweis: sensationell niedrige 37 kWh – Ihr Vorteil: minimale Nebenkosten!

Durchdachte Bauweise sorgt für ein exzellentes Wohnklima und maximale Energieersparnis

Diese Wohnung befindet sich in einer der begehrtesten Lagen von Bad Nenndorf! Ruhig gelegen und dennoch zentral – Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Restaurants und Freizeitangebote sind in wenigen Minuten erreichbar. Die perfekte Anbindung nach Hannover macht diese Immobilie auch für Berufspendler besonders attraktiv.

Eine solche Gelegenheit gibt es in Bad Nenndorf nur selten! Diese luxuriöse, barrierefreie Erdgeschosswohnung mit sonniger Südterrasse und Top-Ausstattung ist ein echtes Juwel und ideal für anspruchsvolle Singles, Paare oder Senioren. Greifen Sie zu, bevor es jemand anderes tut!

Für weitere Informationen oder eine Besichtigung stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.
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Lage

31542 Bad Nenndorf
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Bad Nenndorf

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.002,16 €/m² in Bad Nenndorf.

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