Immobilie in Leipzig-Paunsdorf

Objektnr: 1066742

Als ideale Option für Eigennutzung oder Investment präsentiert sich diese Immobilie in Leipzig, beschaulich und sicher in einer Nebenstraße. Durch seinen gepflegten Zustand bietet das Objekt dem zukünftigen Besitzer die ideale Grundlage für einen schnellen Einzug. 2001 erfolgten jüngste Modernisierungsmaßnahmen. Die jährlichen Nettokaltmieteinnahmen betragen aktuell ca. 3.348 €. Das monatliche Hausgeld beläuft sich auf rund 355 €, davon sind ca. 90 € nicht umlegbar.

Die Wohnung befindet sich im sportlichen 3. Obergeschoss eines 3-geschossigen Mehrfamilienhauses und verfügt über etwa 44,4 m² Wohnfläche. Zur Verfügung stehen 2 Zimmer, darunter ein Schlafzimmer. Zum Grundriss gehört außerdem ein Badezimmer mit Badewanne. Zu verzeichnen hat das attraktive Angebot zahlreiche Highlights: So wartet es bspw. mit einem Laminatboden auf.

Der Balkon verspricht viel Platz unter freiem Himmel. Das Kellergeschoss ermöglicht den Bewohnern weiteren Stauraum. Ebenfalls im Angebot enthalten sind eine Hausreinigung und ein Winterdienst. Das monatliche Hausgeld beläuft sich auf rund 355 €, davon sind etwa 265 € umlegbar.