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Etagenwohnung in Göttingen

Charmante, helle 4-Zimmer-Altbauwohnung

37085 Göttingen
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Kaufpreis
335.000 €
Zimmer
4
Fläche
86 m²
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Objekt-ID: 37242353

Objekttyp: Etagenwohnung
Zimmer: 4
Größe: 86.00 m²
Verfügbar ab: keine Angabe
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 335.000 €
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Preis/m²: 3.895,35 €
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Immobilie

Garten
Einbauküche
Keller
Altbau
Baujahr: 1909
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 116,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: D

Objektbeschreibung

Diese wunderschöne Altbauwohnung besticht durch ihren klassischen Charme, großzügige Räume und eine ruhige, dennoch zentrale Lage. Mit ca. 86m² Wohnfläche verteilt auf vier Zimmer bietet sie reichlich Platz für Paare, Familien oder Wohngemeinschaften mit gehobenem Anspruch.

Bereits beim Betreten der Wohnung fällt das durchgehend helle und freundliche Ambiente auf. Original erhaltene Dielenböden in allen Räumen verleihen der Wohnung einen warmen und stilvollen Charakter. Die hohen Decken und großen Fenster sorgen für ein angenehmes Raumgefühl und viel Tageslicht.

Das Herzstück der Wohnung bildet das großzügige Wohnzimmer, das sich ideal zum Entspannen oder für gesellige Abende eignet. Drei weitere Zimmer lassen sich flexibel als Schlafzimmer, Kinderzimmer, Arbeitszimmer oder Gästezimmer nutzen.

Die separate Küche bietet ausreichend Platz für eine gemütliche Essecke und verfügt zusätzlich über eine praktische Abstellkammer, die für Stauraum sorgt. Das Badezimmer ist großzügig geschnitten und mit einer Badewanne sowie einer separaten Dusche ausgestattet – ideal für komfortables Wohnen. Zusätzlich steht ein separates Gäste-WC zur Verfügung.

Ein weiteres Highlight der Wohnung ist der Balkon.

Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen Einbahnstraße mit wenig Verkehr. Trotz der ruhigen Lage profitieren Sie von einer sehr guten Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie einer Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Schulen und Kultureinrichtungen in der näheren Umgebung.
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Lage

37085 Göttingen
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Göttingen

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.116,99 €/m² in Göttingen.

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