Penthouse in Walldorf

Es ist selten, dass man eine solch schöne Eigentumswohnung, eine Penthouse Wohnung, anbieten kann. In guter Lage, in einer kleinen Wohneinheit, einem 5-Parteien-Haus, welches erst im Jahre 2013 erbaut wurde. Ungewöhnlich ist hierbei auch, dass zu dieser Wohnung nicht nur ein Aussenstellplatz gehört, sondern auch ein Stellplatz unter einem Carport und noch eine Einzelgarage. Wo gibt es so etwas, was will man mehr? Der Hauseingang befindet sich nicht an der Vorderseite oder der Seite, sondern auf der Rückseite des Hauses. Da dieses Haus nur über zwei Stockwerke verfügt, ist es nicht weit zu der Wohnung. Entweder Sie nehmen den Fahrstuhl oder die Treppe, das liegt ganz alleine bei Ihnen. Oben im 2. OG angelangt befindet sich auch schon gleich neben dem Fahrstuhl der Wohnungseingang. Wenn Sie das Innere betreten haben befinden Sie sich auch schon in einem nicht alltäglich großen Dielen- und Flurbereich.

Direkt gegenüber des Wohnungseinganges werden Sie einen Abstellraum vorfinden, der durch seine Größe besticht, der sogar ein Fenster hat, eigentlich ungewöhnlich groß für einen Abstellraum. Direkt rechts daneben, hier ist das Gäste-WC, welches ebenfalls ein Fenster hat. Dieses Gäste-WC grenzt an die rechte Stirnseite des Dielen-Flurbereiches, direkt an das dort befindliche Wohn- und Esszimmer mit offener Wohnküche. In der gesamten Wohnung gibt es keinen Raum ohne Fenster! Links des Abstellraumes, links des Wohnungseinganges, an der linken Stirnseite des Dielen-Flurbereiches, hier ist das Zweite von zwei Schlafzimmern, und zwar das Kleinere.

Rechts des Wohnungseinganges, an der rechten Stirnseite der Diele, macht Diese einen rechtwinkligen Knick nach rechts, verläuft als Flurbereich weiter. Hier am Ende, dort geht es in das Erste und gleichzeitig größere Schlafzimmer. Über dieses Schlafzimmer gelangt man in das angrenzende Badezimmer, das über eine ebenerdige große Dusche mit Glasabtrennung, ein Waschbecken mit Unterschrank, eine Handtuchheizung, WC und ein Fenster verfügt. Aber man gelangt auch in einen Ankleidebereich, bzw. einen begehbaren Kleiderschrank, welcher ebenfalls über ein Fenster verfügt.

Zurück zum Dielen- und Flurbereich. Über die rechte Stirnseite dieses Bereiches, durch eine Glastüre, hier erreicht man das absolut große Wohn- und Esszimmer mit offener Wohnküche. Dieses Zimmer lässt aufgrund seiner Größe keine Wünsche offen, eine Unterteilung in einen Wohnbereich und in einen Essbereich ist absolut unproblematisch. Ein Kaminofen oder ein Kaminanschluss sind zwar nicht vorhanden, aber es liegt bereits eine Genehmigung vor, dass man an der Aussenwand zur Terrasse einen Kaminanschluss mit einem Edelstahl-Aussenrohr anbringen darf. Dieses große Zimmer ist bereits mit einer hochwertigen kompletten Einbauküche ausgestattet, welche alle Elektrogeräte beinhaltet. Die Dunstabzugshaube hat einen Aussenabzug. Auffallend an diesem Raum sind die großen Fenster zur Terrasse hin, welche Schiebeelemente und ein eingebautes Fliegengitter beinhalten.

Die angrenzende Terrasse, eine Süd-Terrasse, ist ein weiteres Highlight dieser Wohnung. Auch sie besticht durch ihre Größe. 39,50 m², das ist doch mal ein Wort. Absolute Südseite. Ganz oben. Geht es noch besser? Da hier Sonne satt angesagt ist, hat diese Terrasse selbstverständlich auch eine unglaublich 6 Meter breite elektrische Markise. Auf einen Wasseranschluss wurde hier auch geachtet.

Zu dieser Wohnung gehört ein ca. 10 m² großer eigener Kellerraum, sowie wie bereits erwähnt eine Einzelgarage, ein Stellplatz unter einem Carport und zusätzlich noch ein Aussenstellplatz. Für Ihre Waschmaschine und Trockner steht ein gemeinschaftlicher Wasch- und Trockenraum zur Verfügung. Die gesamte Wohnung befindet sich in einem hervorragenden und äußerst gepflegtem Zustand.