Etagenwohnung in Bad Harzburg

Diese helle 3-Zimmer-Eigentumswohnung befindet sich im 3. Obergeschoss eines gepflegten 14-Parteien-Hauses aus dem Baujahr 1971. Die Wohnfläche von ca. 68 m² verteilt sich auf drei gut geschnittene Zimmer.

Das Schlafzimmer bietet einen ruhigen Rückzugsort und ausreichend Platz für ein Bett sowie einen Kleiderschrank. Das Wohnzimmer überzeugt mit praktischer Aufteilung und wohnlicher Atmosphäre. Ein weiteres Zimmer besticht durch seine Fensterfront und eine praktische Glasschiebeeinrichtung und eröffnet einen traumhaften Panoramablick über Bad Harzburg - ideal als lichtdurchfluteter Essbereich.

Die offene Küche mit zentraler Kochinsel wurde 2022 vollständig modernisiert und verbindet Funktionalität mit zeitgemäßem Design. Sie ist mit einem Backofen, einer Gefrierkombination, einem Geschirrspüler und einer Spüle ausgestattet. Auch das Badezimmer wurde im gleichen Jahr erneuert und überzeugt mit einer bodentiefen Dusche und modernen Armaturen. Die Fenster und die Elektrik wurden ebenfalls 2022 auf den neuesten Stand gebracht.

Die Wohnräume sind mit robustem Laminatboden ausgestattet, während im Bad und im Zimmer mit Panoramablick moderne Fliesen Akzente setzen.

Die Wohnung wird durch eine Gasetagenheizung der Marke Junkers aus dem Jahr 2007 beheizt, was eine effiziente Wärmeversorgung gewährleistet.

Im Angebot ist zudem ein eigener Stellplatz direkt vor dem Haus enthalten, der zusätzlichen Komfort bietet.

Das monatliche Hausgeld beläuft sich auf 228 € zzgl. individuelle Kosten für Gas und Strom.

Eine Besonderheit dieser Immobilie:
Der derzeitige Eigentümer bleibt als Mieter in der Wohnung wohnen. Damit eignet sich das Objekt ideal als sichere Kapitalanlage mit einem bereits bestehenden und verlässlichen Mietverhältnis.

Aus Gründen der Privatsphäre können wir Ihnen leider keine Bilder des Innenraums zur Verfügung stellen.

Wir freuen uns über Ihren Anruf und stehen Ihnen gerne für eine Besichtigung zur Verfügung!