Etagenwohnung in Straubing
- Schön geschnittene 3,5-Zimmer-Wohnung mit überdachtem Südbalkon -
94315
Straubing
Umzugskosten berechnen
- Kaufpreis
- 212.000 €
- Zimmer
- 3
- Fläche
- 82.53 m²
4 Aufrufe
Objekt-ID: 37242499
| Objekttyp: | Etagenwohnung |
| Zimmer: | 3 |
| Größe: | 82.53 m² |
| Etage: | 1 von 2 |
| Verfügbar ab: | keine Angabe |
Preise & Kosten
| Kaufpreis: | 212.000 € |
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| Provision: | Ja |
| Preis/m²: | 2.568,76 € |
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Immobilie
Balkon
Keller
| Baujahr: | 1987 |
| Befeuerungsart: | Strom |
| Energieausweis: | Verbrauchsausweis |
| Endenergiebedarf: | 64,20 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse: | B |
Objektbeschreibung
*TOP-GELEGENHEIT FÜR KAPITALANLEGER ODER EIGENNUTZER*
Die zum Verkauf stehende Eigentumswohnung befindet sich im 1.Obergeschoss einer kleinen und ruhigen Wohnanlage mit nur 8 Einheiten im Straubinger Süden.
Es handelt es sich um eine 3,5-Zimmer-Wohnung mit einer anrechenbaren Wohnfläche von ca. 80,62qm samt überdachtem Südbalkon.
Die schön geschnittene Wohnung setzt sich aus offenem Kochbereich samt Essdiele, sonnigem Wohnzimmer mit Zugang zum Südbalkon, geräumigen Kinder- oder Arbeitszimmer, separatem Elternschlafzimmer, Tageslichtbadezimmer mit Wanne und Dusche sowie einer abgetrennten Toilette zusammen.
Ein Anschluss für Öfen mit festen Brennstoffen (Schwedenofen) ist vorhanden (siehe Grundriss).
Im Keller des Hauses befindet sich zudem ein privater, abgemauerter Kellerabstellraum mit Stromanschluss.
Direkt neben dem Gebäude befindet sich die Garage, die zur Wohnung gehört.
Im Keller stehen Fahrradabstellraum sowie Trockenraum für die allgemeine Nutzung zur Verfügung.
Die zum Verkauf stehende Eigentumswohnung befindet sich im 1.Obergeschoss einer kleinen und ruhigen Wohnanlage mit nur 8 Einheiten im Straubinger Süden.
Es handelt es sich um eine 3,5-Zimmer-Wohnung mit einer anrechenbaren Wohnfläche von ca. 80,62qm samt überdachtem Südbalkon.
Die schön geschnittene Wohnung setzt sich aus offenem Kochbereich samt Essdiele, sonnigem Wohnzimmer mit Zugang zum Südbalkon, geräumigen Kinder- oder Arbeitszimmer, separatem Elternschlafzimmer, Tageslichtbadezimmer mit Wanne und Dusche sowie einer abgetrennten Toilette zusammen.
Ein Anschluss für Öfen mit festen Brennstoffen (Schwedenofen) ist vorhanden (siehe Grundriss).
Im Keller des Hauses befindet sich zudem ein privater, abgemauerter Kellerabstellraum mit Stromanschluss.
Direkt neben dem Gebäude befindet sich die Garage, die zur Wohnung gehört.
Im Keller stehen Fahrradabstellraum sowie Trockenraum für die allgemeine Nutzung zur Verfügung.
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Lage
94315 Straubing
Straubing
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.948,57 €/m² in Straubing.
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