Etagenwohnung in Duisburg-Duissern
** In gesuchter Wohnlage **
47058
Duisburg, Duissern
Umzugskosten berechnen
- Kaufpreis
- 147.000 €
- Zimmer
- 3
- Fläche
- 65 m²
3 Aufrufe
Objekt-ID: 37242513
| Objekttyp: | Etagenwohnung |
| Zimmer: | 3 |
| Größe: | 65.00 m² |
| Etage: | 1 |
| Verfügbar ab: | keine Angabe |
Preise & Kosten
| Kaufpreis: | 147.000 € |
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| Provision: | Ja |
| Preis/m²: | 2.261,54 € |
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Immobilie
Balkon
Keller
| Baujahr: | 1955 |
| Befeuerungsart: | Zentralheizung |
| Energieausweis: | Verbrauchsausweis |
| Endenergiebedarf: | 100,00 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse: | D |
Objektbeschreibung
Das gepflegte Mehrfamilienhaus wurde ca. 1955 in Massivbauweise errichtet
und wird über eine Fernwärmeheizung beheizt.
Die Warmwasseraufbereitung erfolgt über Durchlauferhitzer.
Die Wohnung liegt im 1. Obergeschoss und verfügt über Kunststofffenster mit Isolierverglasung. Im Bad und in der Küche sind Rollläden vorhanden.
Es sind Fliesen- und Laminatböden verlegt.
Das Badezimmer wurde ca. im Jahr 2020 modernisiert.
Die Aufteilung ist ideal:
Wohnzimmer mit Balkon, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Küche, Diele, Bad
Die Wohnung ist seit dem 01.04.2021 unbefristet vermietet.
Es ist eine Staffelmiete vereinbart.
Die Mieteinnahmen betragen aktuell jährlich ca. 5.520 EUR.
und wird über eine Fernwärmeheizung beheizt.
Die Warmwasseraufbereitung erfolgt über Durchlauferhitzer.
Die Wohnung liegt im 1. Obergeschoss und verfügt über Kunststofffenster mit Isolierverglasung. Im Bad und in der Küche sind Rollläden vorhanden.
Es sind Fliesen- und Laminatböden verlegt.
Das Badezimmer wurde ca. im Jahr 2020 modernisiert.
Die Aufteilung ist ideal:
Wohnzimmer mit Balkon, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Küche, Diele, Bad
Die Wohnung ist seit dem 01.04.2021 unbefristet vermietet.
Es ist eine Staffelmiete vereinbart.
Die Mieteinnahmen betragen aktuell jährlich ca. 5.520 EUR.
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Lage
47058 Duisburg
Duisburg Duissern
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 1.971,92 €/m² in Duisburg - Duissern. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Duisburg liegt derzeit bei 1.719,69 €/m².
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