Etagenwohnung in Feldkirchen

Das Erbbaurecht besteht bis 01.10.2110, der Erbbauzins beträgt 3.192,00 EUR pro Jahr. Die von uns angebotene 4-Zimmer-Eigentumswohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines modernen Mehrfamilienhauses (EG + 2. OG), welches ca. im Jahre 2011 in solider Ziegelbauweise auf einem Erbpachtgrundstück errichtet wurde. Der Erbpacht-Rechtsgeber ist eine Privatperson. Die Erbpacht läuft noch bis 01.10.2110 und bei Ablauf ist eine Ablöse/Entschädigung von 2/3 des Verkehrswertes, den die Bauwerke und Anlagen zum Zeitpunkt des Erlöschens des Erbbaurechts haben, vereinbart. Der Erbpachtzins beläuft sich auf ca. 266,- EUR p. M. und ist bereits im Wohngeld enthalten.

Die Wohnung überzeugt vor allem durch ihren praktischen Grundriss und die hellen Wohnräume. Über den Eingangsbereich, der über eine praktische Garderobe verfügt, erreicht man alle Räume dieser attraktiven Wohnung. Die beiden Kinderzimmer sind ideal geschnitten und bieten diverse Einrichtungsmöglichkeiten. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne, einem Waschbecken, einem WC und einem Waschmaschinenanschluss ausgestattet. Es ist, wie das separate Duschbad, mit hellen Fliesen versehen und wirkt zeitlos und modern. Das Wohnzimmer ist angenehm dimensioniert und bietet einen Zugang zum schönen Südwestbalkon, der gerade in den kommenden Monaten zum Entspannen und Verweilen einlädt. Das Schlafzimmer lässt sich durch den rechteckigen Schnitt ideal möblieren und bietet ebenso einen Zugang auf den sonnigen Balkon. Die Küche wurde mit hochwertigen Einbaumöbeln samt allen elektrischen Geräten ausgestattet und verfügt selbstverständlich über ein Fenster.
Zur gemeinschaftlichen Nutzung steht Ihnen ein Fahrradkeller zur Verfügung. Ein abgeschlossenes Kellerabteil und ein Tiefgarageneinzelstellplatz runden unser Immobilienangebot ab und sind bereits im Kaufpreis enthalten.

Für Fragen oder einen individuellen Besichtigungstermin stehen wir gerne zur Verfügung.