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Erdgeschosswohnung in Langenhagen

Renovierte 3-Zimmerwohnung – für Eigennutzer oder Kapitalanleger –

30853 Langenhagen
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Kaufpreis
188.000 €
Zimmer
3
Fläche
63 m²
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Objekt-ID: 37242557

Objekttyp: Erdgeschosswohnung
Zimmer: 3
Größe: 63.00 m²
Verfügbar ab: sofort
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 188.000 €
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Preis/m²: 2.984,13 €
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Immobilie

Balkon
Einbauküche
Keller
Baujahr: 1960
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 54,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: B

Objektbeschreibung

Sie sind auf der Suche nach einer modernen, optimal geschnittenen Wohnung im gefragten Hannover Stadtteil Langenhagen-Mitte?

Ihre Suche könnte hier ein Ende finden! Diese 3-Zimmer-Wohnung im Hochparterre bietet alles, was das Herz begehrt.

Wichtige Eckdaten der Wohnung:

Standort:
Langenhagen, ein beliebtes Viertel mit hoher Lebensqualität in Hannover.

Bitte beachten:
Die meisten Möbel sowie fast alle-Geräte sind im Angebot enthalten.

Wohnfläche:
Etwa 63,5 m² – ideal für Paare oder die kleinere Familie.

Die Wohnung wurde modernisiert und überzeugt durch ihren stilvollen, hellen Innenbereich, der für eine angenehme Wohnatmosphäre sorgt.

Die Wohnung bietet Ihnen:
Drei helle Zimmer, eins mit Zugang zum sonnigen Balkon.
Eine modern anmutende Küche mit allen Geräten des täglichen Bedarfs sowie ein freundliches Duschbad.
Abrundend gibt es noch einen Kellerraum und mehrere dem Haus zugeordnete Stellplätze.

Sie bietet modernen Komfort und eine zentrale Lage in Hannover/Langenhagen.

Der S-Bahnhof ist in rund 3 Minuten zu Fuß erreichbar, und weitere öffentliche Verkehrsmittel sowie Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Freizeitangebote sind ebenfalls in fußläufiger Nähe.

Verfügbarkeit:
Die Wohnung steht ab sofort frei und zur Verfügung.

Wenn Sie Interesse an dieser attraktiven Immobilie haben oder einen Besichtigungstermin vereinbaren möchten, freuen wir uns auf Ihre Kontaktaufnahme. Gern stellen wir Ihnen diese Wohnung persönlich vor.

Das Gebäude befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand (Dach wurde bereits gemacht, ebenso wurde ein Wärmedämmverbundsystem aufgebracht und die Elektrik modernisiert).

Diese Immobilie eignet sich sowohl als Kapitalanlage als auch für den Eigenbedarf.
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Lage

30853 Langenhagen
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Langenhagen

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.186,70 €/m² in Langenhagen.

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