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Etagenwohnung in Illertissen

Sichere Investition für Kapitalanleger * Stets gesuchter Wohnraum*

89257 Illertissen
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Kaufpreis
153.000 €
Zimmer
2
Fläche
51 m²
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Objekt-ID: 37242618

Objekttyp: Etagenwohnung
Zimmer: 2
Größe: 51.00 m²
Verfügbar ab: keine Angabe
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 153.000 €
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Provision: Ja
Preis/m²: 3.000,00 €
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Immobilie

Balkon
Einbauküche
Aufzug
Keller
Baujahr: 1997
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 161,50 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: F

Objektbeschreibung

Diese schöne Seniorenwohnanlage wurde 1997 in Massivbauweise, stilvoll und modern erbaut und erfreut sich großer Beliebtheit bei Bewohnern und Kapitalanlegern. Es wurde nach den Belangen von Senioren entsprechend mit breiten Türen und schwellenlosen Fluren gestaltet. Die attraktive 2-Zimmer-Seniorenwohnung im Konzept "Betreutes Wohnen" liegt im Dachgeschoss und verfügt über ca. 51 m² Wohnfläche. Im Eingangsbereich ist genügend Platz für eine Garderobe vorhanden. Das Wohnzimmer verfügt über einen Ausgang auf den großen Ostbalkon. Das Tageslichtbad mit einer Badewanne, WC, Waschbecken und Waschmaschinenanschluss, das Schlafzimmer sowie an das Wohnzimmer anschließende Küche runden den positiven Gesamteindruck ab. Beheizt wird die Wohnanlage durch eine Gaszentralheizung.

Ausstattung
• breite Flure
• Aufzug von der Kellerebene bis zum Dachgeschoss
• Waschmaschinenanschluss im Badezimmer
• Pflegeleichte Fliesenböden in allen Räumen
• Kunststofffenster mit Isolier- und Doppelverglasung
• Einbauküche
• Großer Balkon
• Notrufanlage in allen Wohnungen
• Kellerabteil im Untergeschoss
• Trocken-, Fahrrad und Rollstuhlabstellraum im Untergeschoss
• Außenstellplatz

Die Wohnung ist seit dem 01.04.2023 vermietet. Eine echte Gelegenheit für Kapitalanleger! Gerne zeigen wir Ihnen bei einem individuellen Besichtigungstermin diese schöne Wohnung - wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!
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Lage

89257 Illertissen
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Illertissen

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 4.098,95 €/m² in Illertissen.

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