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Dachgeschosswohnung in Ingolstadt

Besondere 2-Zimmer-Dachgeschoss-Wohnung in beliebter Lage von Ingolstadt Süd

85051 Ingolstadt
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Kaufpreis
249.000 €
Zimmer
2
Fläche
64 m²
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Objekt-ID: 37242629

Objekttyp: Dachgeschosswohnung
Zimmer: 2
Größe: 64.00 m²
Verfügbar ab: sofort
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 249.000 €
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Preis/m²: 3.890,62 €
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Immobilie

Keller
Baujahr: 1990
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 101,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: D

Objektbeschreibung

Diese von uns exklusiv angebotene charmante 2-Zimmer-Dachgeschoss-Wohnung in Ingolstadt Süd bietet modernen Wohnkomfort in einer attraktiven Lage. Perfekt für Singles, Paare oder als Kapitalanlage.
Überzeugen Sie sich selbst von dieser gut geschnittenen und lichtdurchfluteten Wohnung.

Objektbeschreibung:
Die Wohnung befindet sich im obersten Stockwerk eines gepflegten Mehrfamilienhauses und
besticht durch ihre gemütliche Atmosphäre mit Dachschrägen und hochwertigen Materialien.
Mit einer Wohnfläche von ca. 64 m² bietet sie einen durchdachten Grundriss und ein angenehmes
Wohngefühl.

Ausstattung:
Wohnfläche: ca. 64 m²
Zimmer: 2 (Wohnzimmer, Schlafzimmer)
Küche: moderne Einbauküche mit Elektrogeräten
Badezimmer: Tageslichtbad mit Badewanne

Böden: Laminat und Fliesen
Heizung: Gaszentralheizung
Balkon: nein, aber große Fenster sorgen für viel Licht
Sonstiges: Kellerabteil, Stellplatz inklusive

Lage:
Die Wohnung liegt in Ingolstadt Süd, einer beliebten Wohngegend mit hervorragender Infrastruktur.
Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsmittel und Freizeitmöglichkeiten sind fußläufig erreichbar.
Die Nähe zur AUDI AG und zur Technischen Hochschule macht die Lage besonders attraktiv für
Berufstätige und Studierende.
Zielgruppe:
Diese Dachgeschosswohnung eignet sich ideal für Singles oder Paare, die eine gemütliche und gut
gelegene Immobilie suchen. Auch als Kapitalanlage ist sie durch die hohe Nachfrage in Ingolstadt
Süd eine attraktive Option.

Besichtigung:
Gerne zeigen wir Ihnen diese attraktive Wohnung bei einer persönlichen Besichtigung. Vereinbaren
Sie jetzt einen Termin telefonisch oder per E-Mail.

Highlights:
-helle und gut geschnittene Dachgeschosswohnung
-ruhige und beliebte Lage in Ingolstadt Süd
-moderne Einbauküche inklusive
-ideal für Singles, Paare oder als Kapitalanlage
-Stellplatz und Kellerabteil vorhanden

Dieses Exposé hebt die Vorteile der 2-Zimmer-Dachgeschoss-Wohnung hervor und richtet sich gezielt
an Käufer, die eine charmante Immobilie in einer attraktiven Lage suchen.
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Lage

85051 Ingolstadt
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Ingolstadt

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 4.829,77 €/m² in Ingolstadt.

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