Etagenwohnung in Celle

Diese gut geschnittene Etagenwohnung befindet sich in einem 1977 erbauten Mehrfamilienhaus und bietet auf ca. 41 m² modernen Wohnkomfort. Sie eignet sich ideal für Singles oder Pendler und präsentiert sich als interessante Option für alle, die eine kompakte und funktionale Wohnlösung in Innenstadtnähe suchen.

Die Wohnung verfügt über einen großzügig dimensionierten Wohnraum, der ausreichend Platz für Wohn- und Schlafbereich bietet. Große Fenster sorgen für eine helle und freundliche Atmosphäre. Der praktische Grundriss erlaubt eine flexible Gestaltung, insbesondere einer Wohnraumabgrenzung für einen Schlafbereich. So kann die Einrichtung Ihren individuellen Bedürfnissen und Vorlieben angepasst werden kann.

Ein Highlight dieser Immobilie ist der angeschlossene Balkon, der von dem Wohnraum aus zugänglich ist. Mit ausreichend Platz für eine kleine Sitzgruppe bietet dieser Außenbereich die Möglichkeit, frische Luft zu genießen.

Das Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet, zwar ohne Tageslicht aber selbstverständlich mit einer Belüftungsanlage.

Die Beheizung erfolgt über eine Zentralheizung. Die Ausstattung der Wohnung entspricht einem normalen Standard, uns ist in 2023 mit einer EBK inkl. E-Geräten ausgestattet worden.

Bei der Lage der Immobilie handelt es sich um eine etablierte Wohngegend, die mit einer guten Infrastruktur aufwartet. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, gastronomische Angebote sowie öffentliche Verkehrsanschlüsse sind in der unmittelbaren Umgebung vorhanden und fußläufig erreichbar.

Die Wohnung befindet sich in einer gepflegten Wohnanlage, die regelmäßig instand gehalten wird. Die Hausverwaltung legt Wert auf eine ordentliche Pflege der Gemeinschaftsflächen, was zur positiven Wohnatmosphäre beiträgt.

Im Jahr 2024 wurde eine umfassende Instandhaltungsmaßnahme durchgeführt, die sowohl den Gebäudezustand als auch die Wohnqualität weiter verbessert hat. Dies inkludierte unter anderem die Erneuerung der Außenfassade sowie eine Modernisierung im Bereich der Heizungsanlage, was nun zu einer besseren Energieeffizienz beiträgt.

Zusammenfassend bietet diese Wohnung eine attraktive Möglichkeit für diejenigen, die eine gut geschnittene und zentral gelegene Wohnlösung suchen. Mit einem funktionalen Raumkonzept und einer angenehmen Wohnumgebung ist sie eine interessante Wahl für unterschiedlichste Lebenssituationen. Wir laden Sie herzlich ein, sich bei einer Besichtigung einen persönlichen Eindruck von dieser Immobilie zu verschaffen und freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.