Erdgeschosswohnung in Wolfenbüttel

Diese Wohnung mit den besonders hellen Räumen liegt im Erdgeschoss und bietet einen direkten Blick in den liebevoll gestalteten, parkähnlichen Garten. Das großzügige Wohnkonzept mit der nach Südwesten ausgerichteten Terrasse ist vom Wohnzimmer und von der Küche zugänglich. 17 Jahre wurde die Immobilie als Büro genutzt und 2023 hochwertig als Wohneigentum saniert. Nach einer kurzen Vermietungsdauer wird das Objekt nun verkauft. Die Anlage wurde 1979 erbaut und ständig modernisiert. Die barrierefreie Wohnung ist über 5 Treppenstufen im Hausflur erreichbar. Die Eigentümergemeinschaft besteht aus 60 Parteien in 4 Hauseingängen.

Ausstattung

In der gesamten Wohnung besteht der Bodenbelag aus Granitfliesen. Zur energetischen Modernisierung gehören die 3-fach verglasten PREMIUM Schüco-Fenster mit einem Wärmedämmwert von Uw 0,78 und die GROWE Aufsatzrollläden mit den SOMFY Funkmotoren. Alle Heizkörper wurden 2023 erneuert. Anschlüsse für Waschmaschine und Trockner sind vorhanden.

Bad & Gäste WC

Im Bad und Gäste-WC dominieren die 120 x 60 cm großen italienischen Fliesen. Beide Räume wurden 2023 mit hochwertigen Objekten von Villeroy & Boch ausgestattet. Die ebenerdige Dusche 120 x 100 mit dem Grohtherm Smart Control Duschsystem mit Rainshower sorgt für höchsten Duschgenuss und wird auch von älteren Personen sehr geschätzt.

Küche

Die Küche ist mit teils neuen Möbeln, Miele Herd, Geschirrspüler und Abzugshaube ausgestattet.