Reihenmittelhaus zum kaufen in Hergersweiler

In einer ruhigen Anliegerstraße von Hergersweiler erwartet Sie dieses solide und gepflegte Reihenmittelhaus aus dem Jahr 1982. Es bietet auf ca. 124 m² mit seinem durchdachten Grundriss und fünf Zimmern vielseitige Möglichkeiten – ideal für Familien, Homeoffice oder Hobbys. Ein Zuhause mit Charme und Potenzial, das sofort ein Gefühl von Ankommen vermittelt und mit seinen vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten zu einem wohnlichen Rückzugsort mit viel Raum zum Leben wird.
Herzstück des Hauses ist der offene Wohn- und Essbereich im Erdgeschoss, der durch große Fensterflächen hell und einladend wirkt, mit Zugang zur sonnigen Terrasse und dem gepflegten Garten. Die separate Einbauküche bietet ausreichend Fläche um sich kulinarisch zu verwirklichen, ein Gäste-WC sowie ein heller Eingangsbereich runden das Erdgeschoss ab.
Im Obergeschoss befinden sich drei gut geschnittene Zimmer sowie das Tageslichtbad mit Dusche und Badewanne. Zwei der Zimmer verfügen über einen Zugang zum Balkon, der sich über die gesamte Hausbreite erstreckt und einen schönen Blick in den Garten und die Umgebung bietet.
Der Keller wurde teilweise zu Wohnzwecken ausgebaut und eignet sich ideal für ein Büro, Gästezimmer oder Hobbyraum. Zusätzlich stehen hier ein Heizraum sowie ein klassischer Kellerraum zur Verfügung. Im Dachgeschoss steht ein nicht ausgebauter Speicher als zusätzlicher Stauraum zur Verfügung.
Das ca. 209 m² große Grundstück umfasst einen liebevoll angelegten Garten mit Terrasse, der zum Entspannen einlädt. Zur Immobilie gehören zudem ein Stellplatz direkt vor dem Haus sowie eine separate Garage mit elektrischem Tor, die komfortabel Platz für Auto, Fahrräder oder zusätzliche Lagermöglichkeiten bietet.


Ausstattung im Überblick
• Gepflegter Zustand
• Letzte Renovierung 2020
• Bodenbeläge: Parkett, Laminat, Fliesen, Teppich (OG)
• Öl-Zentralheizung
• Tageslichtbad mit Dusche & Badewanne
• Gäste-WC im EG
• Balkon mit Gartenausrichtung
• Einbauküche
• Terrasse & Garten
• Stellplatz direkt vor dem Haus
• Garage mit elektrischem Tor
• Teilweise zu Wohnzwecken ausgebauter Keller

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