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Reiheneckhaus zum kaufen in Freiburg im Breisgau-Landwasser

Reihenendhaus mit sonnigem Erbpachtgrundstück in ruhiger Lage

Bussardweg
79110 Freiburg im Breisgau, Landwasser
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Kaufpreis
319.000 €
Zimmer
4
Fläche
102 m²
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Objekt-ID: 37243574

Objekttyp: Reiheneckhaus
Zimmer: 4
Größe: 102.00 m²
Grundstücksfläche: 267,00 m²
Verfügbar ab: nach Vereinbarung
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 319.000 €
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Provision: Ja
Preis/m²: 3.127,45 €
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Immobilie

Baujahr: 1969
Befeuerungsart: Gas
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 307,40 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: H

Objektbeschreibung

Das Reihenendhaus mit einer Wohnfläche von ca.
102 m² befindet sich auf einem ca. 267 m² großen
Erbpachtgrundstück in einer ruhigen Sackgasse in
Freiburg Landwasser. Das sonnige Eckgrundstück
mit Süd-Ost-Garten und einer nach Süden
ausgerichteten, überdachten Terrasse lädt zum
Entspannen und Genießen ein. Vor dem Gebäude
befindet sich ein eingezäunter und abgetrennter
Bereich.
Das im Jahr 1969 erbaute Haus besticht durch eine
familienfreundliche Raumaufteilung und ein helles
Wohnambiente.
Auf zwei Ebenen verteilen sich vier gut
geschnittene Zimmer, darunter der Wohnbereich
mit Zugang zur Terrasse und Garten, eine
Wohnküche mit Durchreiche zum Essbereich,
sowie drei Schlafzimmer und ein Tageslichtbad im
Obergeschoss. Eine öffnungsfähige Dachluke
erhellt das Treppenhaus. Im Treppenauf- und
abgang wurde ein Handlauf aus Edelstahl
angebracht.
Der Innenbereich zeichnet sich durch eine
Mischung aus Teppich- und Laminatböden sowie
Holzfenstern mit Rollläden aus. Das Haus befindet
sich in einem sanierungsbedürftigen Zustand.
Besonders praktisch ist der Keller, der einen
Hobbyraum, Staumöglichkeiten sowie eine
Waschküche beinhaltet. Ein eigener
Garagenstellplatz auf einem gesonderten Flurstück
gegenüber rundet dieses familienfreundliche
Angebot ab.
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Lage

Bussardweg
79110 Freiburg im Breisgau
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Freiburg im Breisgau Landwasser

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 4.381,62 €/m² in Freiburg im Breisgau - Landwasser. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Freiburg im Breisgau liegt derzeit bei 4.462,69 €/m².

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