Mehrfamilienhaus zum kaufen in Rhauderfehn

Dieses moderne Zweifamilienhaus bietet Ihnen die perfekte Kombination aus zeitgemäßem Wohnkomfort, sparsamer Energieversorgung und attraktiver Mieteinnahme – ideal für Familien, Paare oder Kapitalanleger, die Ruhe und Platz schätzen, aber nicht auf eine zukunftssichere Wohnqualität verzichten möchten. Auf ca. 200 m² Wohnfläche verteilen sich zwei großzügige Wohneinheiten, die Ihnen vielseitige Nutzungsmöglichkeiten eröffnen. Ob als Zuhause für mehrere Generationen, zur teilweisen Vermietung oder als reines Investmentobjekt – hier stehen Ihnen alle Türen offen. Die Erdgeschosswohnung mit ca. 110 m² begeistert mit einem durchdachten Grundriss und einer barrierefreien Gestaltung: Drei helle Zimmer, eine geräumige Küche und ein modernes Vollbad bieten viel Platz zum Wohlfühlen. Große Fenster lassen viel Tageslicht herein und geben den Blick auf den weitläufigen Garten frei – Ihr eigenes grünes Paradies, das Platz für Kinder, Hobbygärtner und gesellige Grillabende bietet. Die Dachgeschosswohnung mit ca. 90 m² ist aktuell vermietet und sorgt mit einer monatlichen Nettokaltmiete von 460 € für eine sichere Einnahme. Auch hier bieten drei Zimmer, eine Küche und ein Bad ein ansprechendes Zuhause für Mieter. Das gesamte Haus ist in einem modernen, gepflegten Zustand und dank der energieeffizienten Wärmepumpe optimal auf die Zukunft vorbereitet. Niedrige Heizkosten und eine nachhaltige Versorgung sorgen für langfristige Planbarkeit. Der Energieausweis ist in Bearbeitung und liegt bis zur Besichtigung vor. Eine eigene Garage bietet Schutz für Ihr Fahrzeug und zusätzlichen Stauraum. Die ländliche Lage verspricht viel Ruhe und Lebensqualität – perfekt für alle, die nach einem großzügigen Zuhause abseits der Hektik suchen. Gleichzeitig bleibt der Alltag dank guter Erreichbarkeit der umliegenden Orte gut organisierbar. Nutzen Sie diese Chance, sich Ihren Wohntraum mit finanzieller Absicherung durch Mieteinnahmen zu verwirklichen!