Mehrfamilienhaus zum kaufen in Offenbach am Main-Bürgel

Auf dem Grundstück, welches von zwei Seiten erschlossen ist, befindet sich derzeit ein Mehrfamilienhaus (MFH) mit vier Einheiten auf drei Geschossen und einem Keller. Davon ist aktuell eine 2-Zimmer-Wohnung im DG vermietet. Drei Wohnungen und die separat stehende Gewerbeeinheit stehen leer. Diese wurden bewusst nicht wieder vermietet, um Flexibilität für zukünftige Entwicklungen zu gewährleisten. Auf einer Teilfläche des Grundstücks gab es früher eine Tankstelle, welche aber ordnungsgemäß stillgelegt wurde. Dazu gibt es auch ein Gutachten.

Wenn Sie die bestehenden Gebäude abreißen möchten, eröffnet sich auf diesem Grundstück die Gelegenheit, eine Neubebauung mit einer Fläche von ca. 1.800 m² zu realisieren. Wir haben dort in einem Bereich die mögliche Bebaubarkeit mit mehreren Vollgeschossen zzgl. Dachgeschoss. Es gibt direkt angrenzend eine kleine Grünfläche von der Stadt, welche eventuell mit genutzt werden kann, wenn im EG ein kleines Kaffee entsteht. Ein Architekturbüro hat bereits einige vielversprechende Gespräche mit der Stadt Offenbach geführt, um die Genehmigungsfähigkeit des Projekts zu prüfen und weiter voranzutreiben.

Dieses Projekt bietet eine einmalige Gelegenheit, in einer gefragten Lage ein innovatives Wohnkonzept zu verwirklichen. Nutzen Sie die Chance, ein nachhaltiges und attraktives Wohnumfeld in OF-Bürgel zu schaffen.

Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.