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Mehrfamilienhaus zum kaufen in Bad Brückenau

Attraktives Mehrparteienhaus in Bestlage von Bad Brückenau – Eine Investition mit Zukunft

97769 Bad Brückenau
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Kaufpreis
1.400.000 €
Zimmer
20
Fläche
506 m²
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Objekt-ID: 37244193

Objekttyp: Mehrfamilienhaus
Zimmer: 20
Größe: 506.00 m²
Grundstücksfläche: 251,00 m²
Verfügbar ab: keine Angabe
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Preise & Kosten

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Preis/m²: 2.766,80 €
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Immobilie

Baujahr: 1920
Befeuerungsart: Bio-Energie
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 33,30 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: A

Objektbeschreibung

Dieses umfassend modernisierte Mehrparteienhaus bietet Ihnen eine einmalige Gelegenheit in zentraler Lage des Geschäftsviertels von Bad Brückenau. Dank der gefragten Wohnlage in diesem renommierten Kurort profitieren Sie von einer hervorragenden Vermietbarkeit – und das zeigt sich bereits: Alle 10 Wohneinheiten sind aktuell solvent vermietet!

Die Appartements überzeugen mit Wohnflächen zwischen ca. 42 und 65 m² – eine Größe, die sowohl bei Mietern als auch bei Kapitalanlegern besonders begehrt ist. Auch in Zukunft dürfte die Vermietung hier keine Herausforderung darstellen.

Nach einer umfassenden Sanierung sowie einem modernen Anbau wurden die Wohnungen 2023 erstmals bezogen. Während das charmante Bestandsgebäude aus den 1920er-Jahren stammt, erfolgte die Erweiterung der Wohnräume erst 2022/2023 – eine gelungene Kombination aus historischem Flair und zeitgemäßem Wohnkomfort.

Dieses attraktive Wohnhaus wartet auf neue Eigentümer, die eine sichere und renditestarke Investition suchen. Wann dürfen wir Ihnen diese vielversprechende Immobilie persönlich vorstellen?
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Lage

97769 Bad Brückenau
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Bad Brückenau

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 2.594,57 €/m² in Bad Brückenau.

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