Haus zum kaufen in Versmold

Hier präsentieren wir Ihnen ein historisches Wohn-und Geschäftshaus direkt in der Versmolder City. Die Immobilie wurde 1908 in massiver Bauweise mit Vollkeller auf einem 638m² großem Eigentumsgrundstück erstellt. Im Jahre 1970 wurde das Dachgeschoß zu weiterem Wohnraum ausgebaut, sodass die Immobilie jetzt über ca. 240m² Wohnfläche und 110m² Ladenlokalfläche besteht. In den 90er Jahren wurden u.a. das OG-Bad, Leitungen, Heizung u.v.m. renoviert. Beide Ladenlokale sind vermietet. Die Mieteinnahme beläuft sich im Jahr auf 11.880,00 Euro. Im 1.Obergeschoß befindet sich eine Wohnung mit ca. 140m² und im Dachgeschoß eine Wohnung mit ca. 90m², die derzeit von den Eigentümern genutzt werden. Bei einer Komplettvermietung ist eine Jahresmiete von 25.500,00 bis 30.000,00 realistisch. Zusätzlich stehen Ausbaureserven im Ober.-und Dachgeschoß (ca. 80m²) sowie Erdgeschoß (ca.20m²) zur Verfügung. Im Außenbereich bietet die Immobilie eine Garage, Pkw-Stellplätze, einen überdachten Freisitz, einen Garten sowie einen Anbau für Gartengeräte, Fahrräder, Lager etc.. Die Immobilie ist in einem altersentsprechenden gepflegten Zustand.