Etagenwohnung in Berlin-Steglitz

Steuervorteil: Die Restnutzungsdauer wird in einem Gutachten mit 24 Jahren beziffert. Dadurch ergibt sich eine doppelt so hohe Abschreibungsmöglichkeit in Höhe von 4,17%, anstelle der üblichen 2%

Diese wunderschöne Altbauwohnung besticht durch ihren klassischen Charme und die für Altbauten typische Großzügigkeit. Hohe Decken verleihen den Räumen eine angenehme Atmosphäre. Alle Fenster sowie die Loggia sind nach Westen ausgerichtet und bieten somit optimale Lichtverhältnisse.

Die Wohnung verfügt über:

- Helle, großräumige Zimmer
- Charaktervolle Holzdielenböden in Flur, Wohnzimmer und Schlafzimmer
- Eine geräumige Küche mit klassisch weißen Wandfliesen
- Ein gepflegtes Badezimmer mit Badewanne
- Moderne Isolierglasfenster, die sich stilistisch perfekt in das Altbauflair einfügen
- Gaszentralheizung für eine effiziente Wärmeversorgung
- Eigenen Kellerraum
- Diese Wohnung bietet mit ihrer historischen Substanz, der durchgehenden Vermietung und ihrer gefragten Lage eine attraktive Investitionsmöglichkeit mit solidem Wertsteigerungspotenzial.

Wichtiger Hinweis: Die Sperrfrist für diese Wohnung läuft bereits. In 6 Jahren besteht die Möglichkeit, Eigenbedarf anzumelden.