Erdgeschosswohnung in Butzbach

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Zum Verkauf steht eine gepflegte, teilmodernisierte 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 52 m² Wohnfläche im idyllischen Ortsteil Griedel der Gemeinde Burzbach.
Die Wohneinheit befindet sich im Anbau eines im Jahr 1979 errichteten Dreifamilienhauses und bietet ein ruhiges und angenehmes Wohnambiente – ideal für ältere Herrschaften oder Alleinstehende, die eine komfortable und überschaubare Wohnlösung suchen.

Die Wohnung überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung, helle Räume sowie einen eigenen Balkon, der zu entspannten Stunden im Freien einlädt.
In den letzten Jahren wurden gezielte Modernisierungsmaßnahmen durchgeführt, darunter die Erneuerung der Wohnungseingangstür, die komplette Sanierung des Badezimmers sowie die Installation einer modernen Einbauküche.

Ausstattung:

Wohnfläche: ca. 52 m²
Zimmeranzahl: 2 (Wohnzimmer, Schlafzimmer)
Baujahr: 1979
Lage: Anbau eines gepflegten Dreifamilienhauses
Modernisierungen:
Neue Wohnungseingangstür
Neuwertiges, modern gefliestes Bad mit Dusche
Zeitgemäße Einbauküche mit Elektrogeräten

Bodenbeläge: Laminat in Wohn- und Schlafräumen
Balkon: Ja, mit Blick ins Grüne
Garage: Inklusive
Heizung: Zentralheizung (Öl)
Fenster: Doppelt verglaste Holzfenster

Lagebeschreibung:

Die Wohnung befindet sich in ruhiger Wohnlage im beschaulichen Ortsteil Griedel, einem Teil der Gemeinde Burzbach. Griedel überzeugt durch seine naturnahe Umgebung, gute Nachbarschaft und eine hervorragende Anbindung an umliegende Städte und Ortschaften. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind in wenigen Minuten erreichbar. Öffentliche Verkehrsmittel und Autobahnanbindung befinden sich in komfortabler Nähe.

Sonstiges:

Die Wohneinheit eignet sich besonders für Senioren, die barrierearm und ruhig wohnen möchten, oder für Singles, die eine überschaubare, gepflegte Immobilie suchen.