Etagenwohnung in Böblingen

Herzlich Willkommen im Architektenhaus von Hans Scharoun. Entworfen und gebaut wurde dieses baden-württembergische Kulturdenkmal (Denkmalschutz innerhalb und außerhalb der Wohnung) in den 1960ern im Wohngebiet "Rauher Kapf", Böblingens kleinster Stadtteil.

Die leerstehende Wohnung liegt im 6. von 7 Geschossen und ist bequem über den Aufzug vom EG bzw. auch UG aus zu erreichen. Über die zentrale, geräumige Essdiele gelangen Sie in alle Räumlichkeiten Ihres neuen Zuhauses.

Die geschlossene Tageslichtküche verfügt über ausreichend Platz für eine vollwertige Küche - wir haben Ihnen hierzu ein Visualisierungsbeispiel beigefügt.

Über das lichtdurchflutete Wohnzimmer mit herrlichem Mosaikparkett, verlegt im Würfelverband, gelangen Sie auf Ihren sonnigen Süd-Ost Balkon.

Schlafzimmer und Kinderzimmer (wahlweise auch gut als Home-Office oder Gästezimmer zu nutzen) sind überdurchschnittlich groß. Im Schlafzimmer ist aktuell noch ein Teppichboden verlegt, welcher ggf. auszutauschen ist. Auch hier haben wir Ihnen eine Visualisierung beigefügt.

Im Tageslichtbad haben Sie neben einer Badewanne auch gleich noch eine Dusche mit dabei. Die Toilette befindet sich in einem separaten Raum.

Von nahezu jedem Zimmer aus genießen Sie einen herrlichen Ausblick, viel Tageslicht und eine entspannte Ruhe.

Zur Wohnung gehören noch ein Kellerraum sowie eine eigenen Garage im gegenüberliegenden Garagenhof. Generell würde der Wohnung eine Auffrischung gut tun. Um die Steuervorteile der Denkmal AfA zu erlangen, müssen sämtliche Renovierungsarbeiten vorab mit der Denkmalbehörde abgestimmt werden (Fragen Sie hierzu Ihren Steuerberater - keine steuerliche Beratung seitens der WBKP Immobilien GmbH). Ein weiterer Vorteil: Die Kosten von neuen Fenstern werden zu 50% von der Eigentümergemeinschaft getragen.

Wir freuen uns auf einen gemeinsamen Besichtigungstermin vor Ort.

Ihr WBKP Immobilien Team