Etagenwohnung in Scharbeutz

Diese exklusive Erdgeschoss-Eigentumswohnung befindet sich in einer erstklassigen Lage direkt an der Promenade, nur wenige Schritte vom Strand entfernt. Hier erleben Sie täglich das beruhigende Rauschen des Meeres und genießen einen freien Blick auf die Küste, der Ihnen das ganze Jahr über unvergessliche Sonnenaufgänge beschert. Der Vollständigkeit halber möchten wir auch erwähnen, dass gegenüber in der sog. "Haffkruger Kuhle" seit fast drei Jahrzehnten ein Hotel geplant wird. Nachdem die Scharbeutzer Gemeindevertreter im vergangenen Jahr den Weg für den Bau frei gemacht haben, wurde dieses Vorhaben inzwischen durch das Oberverwaltungsgericht (OVG) aus Naturschutzgründen gestoppt.
Die Wohnung beeindruckt durch ihre großzügige Terrasse mit einer Fläche von 17 m², die ideal zum Meer hin ausgerichtet ist. Sie bietet den perfekten Platz, um den Tag mit einem entspannten Frühstück in der Morgensonne zu beginnen oder den Abend bei einem gemütlichen Grillabend ausklingen zu lassen. Das Objekt präsentiert sich in einem neuwertigen Zustand und wurde mit viel Liebe zum Detail im Stil von Riviera Maison eingerichtet. Moderne Annehmlichkeiten und charmante Akzente verschmelzen hier zu einem harmonischen Wohnkonzept. Die Wohnung verfügt über drei Zimmer, die Ihnen viel Raum zur freien Entfaltung bieten. Zusätzlich steht Ihnen ein praktischer Hauswirtschaftsraum zur Verfügung, der ausreichend Platz für Waschmaschine, Trockner und Haushaltsutensilien bietet. Weitere Staumöglichkeiten finden Sie in einem geräumigen Kellerraum. Der offene Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück der Wohnung. Eine moderne Einbauküche mit hochwertigen Markengeräten und der direkte Zugang zur Terrasse machen diesen Bereich zu einem Wohlfühlort für gesellige Stunden. Die monatlichen Wohngeldkosten belaufen sich auf 312,00 EUR, hinzu kommt eine Erhaltungsrücklage von 43,00 EUR. Ein Pkw-Stellplatz auf der Rückseite des Gebäudes steht Ihnen für 15.000 EUR zur Verfügung und rundet dieses attraktive Angebot ab.
Haben wir Ihr Interesse geweckt? Gerne stellen wir Ihnen diese Immobilie im Rahmen einer persönlichen Besichtigung vor.