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Dachgeschosswohnung in Sankt Andreasberg

Genießen Sie Ruhe, Sonne und einen fantastischen Blick!

An der Rolle
37444 Sankt Andreasberg
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Kaufpreis
49.000 €
Zimmer
2
Fläche
53 m²
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Objekt-ID: 37246304

Objekttyp: Dachgeschosswohnung
Zimmer: 2
Größe: 53.00 m²
Etage: 4 von 4
Verfügbar ab: Nach Vereinbarung
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 49.000 €
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Provision: Ja
Preis/m²: 924,53 €
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Immobilie

Balkon
Keller
Baujahr: 1971
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Energie­verbrauchs­kennwert: 138,50 kWh/(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten? Ja

Objektbeschreibung

St. Andreasberg ist ein ruhiger und beschaulicher Ortsteil der Stadt Braunlage. Natur, Ruhe und Erholung stehen hier im Vordergrund. Lange Spaziergänge und Wanderungen durch den Harzwald, im Winter unzählige Skimöglichkeiten für Langlauf und Abfahrt - hier in der Bergstadt kein Problem. Im Ort selber finden Sie einige Cafés und Restaurants die fußläufig gut erreichbar sind als auch einen kleinen Supermarkt.

Die Wohnung liegt im 4. Obergeschoss der WE-Gemeinschaft, durch die Hanglage des Hauses gehen Sie aber vom Fronteingang "nur" drei Stockwerke höher und sind im Dachgeschoss. Sie betreten die Immobilie über den Flur und erreichen auf der linken Seite das sehr helle Wohnzimmer mit Zugang zur Loggia in Süd Ausrichtung die Ihnen viele ruhige, sonnige Stunden zum Entspannen verspricht und zudem einen herrlichen, freien Blick bietet. Vom Wohnraum aus erreicht man auch die Küche, die mit einer älteren, aber funktionstüchtigen Küche mit Geschirrspülmasche ausgestattet ist. Das Schlafzimmer ist mit einem normalen Doppelbett möbliert und verfügt auf der gesamten Breite des Zimmers über einen geräumigen Einbaukleiderschrank. Das angenehm groß geschnittene Tageslicht Badezimmer ist mit einer Dusche, zwei Handwaschbecken und WC ausgestattet. Die alten Fenster der Wohnung wurden bereits in Kunststoff-Ausführung erneuert, ansonsten ist die gesamte Wohnung renovierungsbedürftig.

Ein Kellerraum und ein eigener, zugeordneter PKW-Stellplatz auf dem Hof der Gemeinschaft komplettieren dieses Angebot.

Zusätzlich befinden sich in der gemeinschaftlichen Waschküche des Hauses eine Waschmaschine und ein Trockner, die Geräte stehen allen Eigentümern, Mietern und Gästen gegen Münzeinwurf zur Verfügung.
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Lage

An der Rolle
37444 Sankt Andreasberg
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Sankt Andreasberg

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 1.385,08 €/m² in Sankt Andreasberg.

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