Dachgeschosswohnung in Reutlingen

Im finalen Teil des 4. Bauabschnittes des neuen Stadtquartiers Reutlingen Blue Village©, entstehen entlang der Gellertstraße 3 Mehrfamilienhäuser mit einer gemeinsamen Quartiersgarage.
Die modernen, komfortablen Wohneinheiten der 3 kleinen Mehrfamilienhäuser werden in einer Baugemeinschaft realisiert, nach dem Motto: Gemeinsam kostengünstig bauen, statt einzeln teuer kaufen.

Die helle 2-Zimmer-Wohnung mit großzügiger Verglasung im Wohnbereich, einem Tageslichtbad, einem zusätzlichen Abstellraum in der Wohnung sowie dem nach Süd-West hin ausgerichteten großen überdachten Balkon liegt im Dachgeschoss von Haus 1.
Das Stadtdomizil ist bequem und barrierefrei per Aufzug von der Tiefgarage erreichbar und erfüllt somit alle Ansprüche an modernes und komfortables Wohnen.

Hohe Steuervorteile für Kapitalanleger
Durch die energiesparende KfW-40-QNG zertifizierte Bauweise profitieren Kapitalanleger von einem hohen Steuervorteil, ca. 40 % AfA in 4 Jahren (5 % AfA linear auf alle Herstellungskosten und zusätzlich 5 % degressive AfA aus 4.000,- €/qm Wfl. 4 Jahre lang).
Grunderwerbsteuerersparnis
Bei Eintritt in die Baugemeinschaft vor Baubeginn ist ein weiterer Pluspunkt die 5 %ige Grunderwerbsteuerersparnis auf die Herstellungskosten (Gesamtkosten ohne Grundstück).

Der geplante Entwurf setzt auf eine zukunftsorientierte, energiesparende Bauweise und bietet somit eine innovative Lösung für modernes Wohnen in attraktiver städtischer Lage zu bezahlbaren Kosten.

Dieses wegweisende und exklusive Projekt in KfW-40-QNG zertifizierten Bauweise vereint urbanes Leben mit der Ruhe eines privaten Rückzugsortes, nur wenige Minuten von der Reutlinger Innenstadt entfernt und mit bester Verkehrsanbindung und Infrastruktur.

Erleben Sie modernen Wohnkomfort in unseren neu konzipierten Wohneinheiten im Stadtquartier BlueVillage®.
Das gut geschnittene, urbane Domizil verbindet schönes Wohnen, produktives Arbeiten sowie abschalten vom Alltag.

Im Zentrum des Quartiers erwarten Sie weitläufige Grünflächen und Quartiersachsen, umrahmt von Bäumen und gemütlichen Sitzgelegenheiten, die für eine entspannte Atmosphäre sorgen und eine erholsame Auszeit vom Trubel der Stadt bieten.

Genießen Sie das charmante Quartierscafé „Alice“, nutzen Sie die modernen Spiel- und Fitnessgeräte und verbringen Sie wertvolle Zeit im Freien mit Freunden und Nachbarn.
Das autofreie Quartier garantiert eine ruhige und sichere Wohnumgebung – der perfekte Rückzugsort inmitten der Stadt.

Willkommen in BlueVillage® – hier erwartet Sie ein einzigartiger Ort, der urbanes Leben mit Erholung und Freizeit perfekt vereint. Ihr neues Zuhause für ein Leben voller Möglichkeiten.