Sonstige zum kaufen in Heidesheim am Rhein

Sanierungsbedürftiges Hotel mit großem Potenzial in Ingelheim am Rhein

In attraktiver Lage von Ingelheim am Rhein bieten wir Ihnen ein einzigartiges Objekt mit vielseitigem Entwicklungspotenzial: Ein sanierungsbedürftiges Hotel mit angeschlossenem Restaurant auf einem großzügigen Grundstück von ca. 2.500 m².

Ob als Hotelbetrieb, Gastronomiestandort oder zur Umnutzung – dieses Objekt bietet die perfekte Grundlage für Ihre Vision!

Objektdetails:

Gesamtnutzfläche: ca. 1.111 m²

Wohnfläche: ca. 611 m²

Nutzfläche: ca. 500 m²

Grundstücksfläche: ca. 2.500 m²

Baujahr: nicht exakt bekannt, mehrfach erweitert

Heizung: Öl-Zentralheizung, Baujahr 2013

Sanierungsstatus: Objekt ist sanierungsbedürftig

Baugenehmigung / Konzepte: Erste Umbaupläne liegen vor

Besonderheiten:

Historischer Hotel- und Gastronomiebereich mit Ausbaupotenzial

Große Grundstücksfläche – ideal für Außenbereiche, Parkflächen oder zusätzliche Bebauung

Video zur Immobilie auf Anfrage verfügbar

Unterlagen, Grundrisse und Planungsdetails auf Anfrage

Ein erfahrenes Sanierungsunternehmen steht bereit, um das Projekt zu begleiten

Nutzungsperspektiven:

Die Immobilie eignet sich hervorragend zur umfassenden Sanierung und Wiederinbetriebnahme als Hotel-Restaurant oder zur kreativen Umnutzung – beispielsweise als:

Boardinghouse / Serviced Apartments

Mehrgenerationenwohnen

Gesundheitszentrum oder Seminarhaus

Kombination aus Wohnen und Gewerbe

Lagebeschreibung:

Ingelheim am Rhein gilt als aufstrebender Wohn- und Wirtschaftsstandort im Herzen von Rheinland-Pfalz, direkt am Rhein und in unmittelbarer Nähe zu Mainz, Wiesbaden und dem Rhein-Main-Gebiet. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr, die Binger Straße sowie die A60 macht die Lage besonders attraktiv für Pendler, Gäste und Geschäftskunden.

Fazit:

Dieses sanierungsbedürftige Hotel in Ingelheim ist ein Rohdiamant mit außergewöhnlichem Potenzial. Ob als Kapitalanlage, Entwicklungschance oder persönliches Großprojekt – hier können Sie Ihre Ideen frei entfalten. Sichern Sie sich diese Chance und nehmen Sie Kontakt mit uns auf – wir stellen Ihnen gerne alle weiteren Unterlagen sowie ein aussagekräftiges Video zur Verfügung.