Bauernhaus zum kaufen in Gangelt

Hier bieten wir einen drei Seitenhof mit einem Innenhof, Stallungen, großer Scheune und weitläufiges Weideland für Tierhaltung, zum Kauf an. Erbaut wurde der ehemalige Bauernhof um 1898 in massiver Bauweise mit einem Innenhof, auf 8003 m² großem Grundstück. Davon sind 828 m² Gebäude- und Freifläche und 7175 m² reines Weideland. Das Wohnhaus verfügt z. Zt. über eine Wohnfläche ca. 110 m² mit Potenzial zur rweiterung von Wohnfläche: Die derzeitigen Eigentümer haben die Hofanlage im Jahr 2003 gekauft. Im Zuge der Renovierung wurde 2004 die Elektrik bis auf dem Gewölbekeller, komplett erneuert und die Wände neu verputzt. Des Weiteren wurde in 2004 eine neue Gastherme eingebaut. Beheizt wird das Wohnhaus mit Flüssiggas. Der Gastank befindet sich im Außenbereich. Im Zuge der anfallenden Sanierungsarbeiten, muss auch ein Teil vom Dach der Scheune erneuert werden. Hier sind schon die Holzbalken vorhanden. Kommen wir zur Raumaufteilung vom Wohnhaus:
Erdgeschoß: Diele-Treppenhaus, Esszimmer, Wohnküche, Badzimmer, Wohnzimmer, Schlafzimmer.
Obergeschoß: Flur, 1. Schlafzimmer, Büro, kleines Zimmer, 2. Schlafzimmer, Speicherzimmer.
Dachgeschoß: Speicher.
Keller: 1 Gewölbekeller
Außenanlage: Durch ein großes Tor gelangt man von der Straße in den Innenhof. Ein weiteres Tor führt in die große Scheune. Daneben hat man noch Zugang in die ehemaligen Stallungen und Werkstatt. Scheue und Stallung sind auch von einer Zufahrt neben der Hofanlage befahrbar. Hinter dem Hof erstreckt sich das Weideland, das ideal für Pferdehaltung geeignet ist
Eine Hofanlage, die Handwerker herausfordert und in der viel Eigenleistung eingebracht werden kann!