Immobilie in Oberhausen-Styrum

In einer ruhigen Einbahnstraße im beliebten Stadtteil Oberhausen-Styrum befindet sich diese gepflegte Erdgeschosswohnung mit ca. 83,50 m² Wohnfläche. Die Wohnung befindet sich in einem Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1964 mit insgesamt acht Wohneinheiten und sechs Garagen. Ursprünglich bestand die Wohnung aus vier separaten Zimmern. Im Rahmen einer umfassenden Modernisierung im Jahr 2007 wurde der Grundriss neu gestaltet: Die ehemals kleine Küche wurde mit einem angrenzenden Zimmer zusammengelegt, so dass eine großzügige Wohnküche mit Essbereich und direktem Zugang zur Terrasse entstand - ein idealer Ort für gemeinsame Mahlzeiten und entspannte Stunden im Freien.
Das moderne, weiß geflieste Bad ist mit Badewanne, Dusche und Hänge-WC ausgestattet. Die Wohn- und Schlafräume sind mit Laminat ausgelegt, was für eine angenehme und zeitgemäße Wohnatmosphäre sorgt.
Die Wohnung Nr. 2 verfügt laut Teilungserklärung über ein Sondernutzungsrecht an der Fläche rechts neben dem Balkon, die inzwischen zu einer ansprechenden Terrasse umgestaltet wurde. Das Grundstück ist insgesamt 568,00 m² groß.
Besonders attraktiv: Zur Wohnung gehören zwei Garagen mit jeweils eigenem Grundbuchblatt.


Informationen zum Hausgeld sowie zur Instandhaltungsrücklage entnehmen Sie bitte dem ausführlichen Exposé.