Dachgeschosswohnung in Wiesbaden

Die hier angebotene, gepflegte 3-Zimmer-Eigentumswohnung befindet sich in verkehrgünstiger, dennoch in ruhiger Lage.

Sie liegt im beliebten Stadtteil Nordost und bietet genau das, was viele suchen – aber nur wenige finden: Ruhe, Licht, gepflegte Nachbarschaft und ein gutes Wohngefühl unterm Dach.

Die wichtigsten Fakten auf einen Blick:
✔ 3 Zimmer
✔ ca. 79 m² Wohnfläche
✔ Dachgeschoss – niemand trampelt mehr über Ihnen
✔ Gepflegtes 9-Parteien-Haus mit angenehmer Hausgemeinschaft
✔ Ruhige Lage im schönen Wiesbadener Nordosten
✔ Bad vor ca. 15 Jahren modernisiert
✔ Aktuell zuverlässig vermietet
✔ neue Heizung aus 2023

Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Zustand und bietet eine durchdachte Raumaufteilung – ideal für Singles, Paare oder Kapitalanleger. Dank der Lage im Dachgeschoss genießt man hier nicht nur Ruhe, sondern auch eine Extraportion Licht und Privatsphäre.

Das Haus selbst überzeugt durch eine ruhige Eigentümerstruktur, die von Werterhalt und einem respektvollen Miteinander geprägt ist.

Sie suchen eine solide Kapitalanlage in einer der begehrtesten Lagen Wiesbadens oder ein zukünftiges Eigenheim mit Perspektive? Dann ist diese Wohnung genau richtig.

Die Wohnung ist seit 2022 an ein junges Paar für 720 € monatliche Kaltmiete vermietet.

Das Hausgeld beträgt aktuell 634 €. Darin enthalten ist aktuell die Erneuerung der Heizung von 373,33 €. Diese wird im nächsten Wirtschaftsplan voraussichtlich wieder nach unten korrigiert.

Rufen Sie uns an und vereinbaren einen Besichtigungstermin mit uns.

Wir freuen uns auf Ihren Anruf.