Maisonette-Wohnung in Bergisch Gladbach

Die von uns angebotene Maisonettewohnung mit ca. 127 m² befindet sich in einem gepflegten Acht-Parteien-Haus, ca. aus dem Jahr 1996, in bevorzugter Wohnlage von Bergisch Gladbach-Refrath.
Die Wohnung erstreckt sich über die zweite Etage und das ausgebaute Dachgeschoss und bietet insgesamt vier Zimmer sowie eine durchdachte Raumaufteilung mit viel Platz und Komfort.
Bereits beim Betreten der Wohnung empfängt Sie ein einladender Flur, von dem aus Sie direkt in das großzügige Wohn- und Esszimmer gelangen. Dieses bildet den zentralen Lebensmittelpunkt der Wohnung und öffnet sich zu einer schönen, sonnig ausgerichteten Terrasse mit Südwest-Ausrichtung. Die Terrasse ist mit einem Wasseranschluss sowie Stromversorgung ausgestattet und lädt zu entspannten Stunden im Freien ein.
Die voll ausgestattete Küche mit Elektrogeräten und Induktionsherd ist im Kaufpreis enthalten. Das Schlafzimmer verfügt über ein eigenes Badezimmer en Suite in klassischem Weiß mit Badewanne und Dusche. Zusätzlich geht von diesem Raum ein weiteres Zimmer ab, das aktuell als Ankleide- bzw. Schrankraum genutzt wird. Ein separates Gäste-WC rundet das Raumangebot auf der Hauptebene ab.
Über eine offene Treppe gelangen Sie in das ausgebaute Dachgeschoss, das sich in drei klar strukturierte Bereiche gliedert: ein Arbeitsbereich, ein weiterer Schlafbereich sowie ein Stauraum. Der Boden im Dachgeschoss ist mit Teppichboden ausgelegt.
Zur Wohnung gehört ein Tiefgaragenstellplatz, der bereits im Kaufpreis enthalten ist.
Im Keller des Hauses stehen darüber hinaus eine Waschküche und ein Trockenraum zur gemeinschaftlichen Nutzung zur Verfügung.
Das monatliche Wohngeld beträgt derzeit ca. 767 EUR, was auf die laufenden Sanierungsarbeiten zurückzuführen ist. Diese Maßnahmen sind noch nicht vollständig abgeschlossen und erstrecken sich über einen längeren Zeitraum.
Diese Angaben stammen vom Eigentümer (Stand: April 2025). Für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernimmt die PlanetHome Group GmbH keinerlei Haftung.

Diese Wohnung vereint Großzügigkeit, Funktionalität und eine angenehme Wohnatmosphäre in einer der begehrtesten Lagen von Refrath – ideal für Paare oder Familien, die ein Zuhause mit viel Raum zur Entfaltung suchen.

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann vereinbaren Sie, nachdem Sie sich das Exposé heruntergeladen haben, einen Besichtigungstermin mit uns. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!