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Einfamilienhaus zum kaufen in Hennef (Sieg)

MANNELLA *so wollen Sie wohnen* luxuriöses Einfamilienhaus im schönen Lichtenberg

53773 Hennef (Sieg)
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Kaufpreis
675.000 €
Zimmer
5
Fläche
176.3 m²
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Objekt-ID: 37248190

Objekttyp: Einfamilienhaus
Zimmer: 5
Größe: 176.30 m²
Grundstücksfläche: 676,00 m²
Verfügbar ab: keine Angabe
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 675.000 €
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Provision: Ja
Preis/m²: 3.828,70 €
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Immobilie

Baujahr: 2006
Befeuerungsart: Gas
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 96,10 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: C

Objektbeschreibung

Stilvoll. Großzügig. Ausgefallen.

Ein wunderschönes Haus aus dem Jahr 2006, welches mit modernem Grundriss und hochwertiger Ausstattung die Blicke auf sich zieht. Gelegen im naturnahen und aussichtsreichen Lichtenberg. Absolut ruhig und dennoch mit idealen Anbindungen für Groß und Klein.

Das freistehende rund 170 m² große Einfamilienhaus erstreckt sich über zwei großzügige Ebenen. Weiß und anthrazit dominieren als moderne Farbgebung im Außenbereich, im Inneren schaffen warme und erdige Töne eine wohnliche Atmosphäre.

Es empfängt Sie ein weitläufiges und hohes Entrée, welches sofort ein offenes und luftiges Wohngefühl vermittelt. Ein kleiner Raum, der sich als Homeoffice oder Gästezimmer anbietet und ein modernes Gäste-WC schließen daran an. Über einen kleinen Flur ist zudem die Doppelgarage zugänglich. Er bietet die Möglichkeit jederzeit trockenen Fußes vom Auto direkt ins Haus zu gelangen.

Der fließende Übergang zum sehr lichtverwöhnten Wohn- und Essbereich führt den offenen Grundriss fort. Highlights sind hier der Kaminofen in Natursteinoptik sowie der Zugang zur großen, hochwertig überdachten Terrasse. Diese lädt zu geselligen Sommerabenden ein, mit Blick in den höher gelegenen und sichtgeschützten Garten.

Die moderne und umfangreich ausgestattete Küche bietet Platz für eine Frühstücks-Ecke. Ein schöner Familienmittelpunkt - kochen, reden, lachen!

Das offene Treppenhaus führt Sie ins Obergeschoss mit drei großen und ebenfalls sehr hellen Räumen - eines davon mit Balkon - sowie einem sehr luxuriösen Badezimmer.

Beim Bau dieses Hauses wurde viel Wert auf hochwertige Materialien gelegt. Dies wird beim Durchlaufen dieser schönen Immobilie umgehend bewusst.

Hinter der Doppelgarage befindet sich weiterer Raum, der zusammen mit dem Speicher ausreichend Abstellfläche bietet.

Eine Sauna lässt das Herz höher schlagen und ermöglicht im eigenen Zuhause das Entspannen vom Alltag.

Wir sind sicher, diese außergewöhnliche Immobilie wird Ihnen gefallen.

Lassen Sie sich begeistern: am besten persönlich und vor Ort.

Wir bitten um Verständnis, dass wir nur nach Übermittlung Ihrer vollständigen Daten ein Exposé verschicken und bei näherem Interesse einen persönlichen Vor-Ort-Termin abstimmen.
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Lage

53773 Hennef (Sieg)
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Hennef (Sieg)

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.596,20 €/m² in Hennef (Sieg).

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