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Einfamilienhaus zum kaufen in Blomberg (Ostfriesland)

Stilvolles Anwesen mit möglicher Einliegerwohnung in Alleinlage

26487 Blomberg (Ostfriesland)
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Kaufpreis
639.000 €
Zimmer
6
Fläche
301 m²
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Objekt-ID: 37248206

Objekttyp: Einfamilienhaus
Zimmer: 6
Größe: 301.00 m²
Grundstücksfläche: 3.244,00 m²
Verfügbar ab: keine Angabe
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 639.000 €
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Provision: Ja
Preis/m²: 2.122,92 €

Immobilie

Baujahr: 1964
Befeuerungsart: Gas
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 99,10 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: C

Objektbeschreibung

Dieses einzigartige Anwesen, in einer unverwechselbar ruhigen Alleinlage auf einem prachtvollen Grundstück von 3.244 qm, besticht durch eine beeindruckende Wohnfläche von 301 qm. Die Immobilie wurde auf höchstem Niveau gestaltet und teilt sich in zwei großzügige Wohneinheiten auf. Eine Genehmigung für die Nutzung als Zweifamilienhaus wurde im Jahr 2022 erteilt, dennoch bietet das Anwesen auch als Einfamilienhaus eine bemerkenswerte Großzügigkeit und exklusiven Wohnkomfort.
Die Wohneinheiten zeichnen sich durch lichtdurchflutete Galerien und ein kunstvoll restauriertes Holzständerwerk aus, das harmonisch in das Gesamtkonzept eingefügt wurde. Diese architektonischen Meisterwerke verleihen der Immobilie eine unverwechselbare Offenheit und schaffen eine Atmosphäre von Eleganz und Weite. Der großzügige Wohn- und Essbereich der ersten Einheit besticht mit einem eleganten Fischgrät-Vinylboden und einer imposanten Fläche von ca. 65 qm. Die zweite Wohneinheit beeindruckt durch ihre loftartige Gestaltung auf zwei Ebenen, die mit einer majestätischen Deckenhöhe und einer offenen Balkenlage aus original restaurierten Holzträgern eine außergewöhnliche Großzügigkeit vermittelt. Vier Velux-Fenster sorgen für einen exquisiten Lichteinfall und unterstreichen die lichtdurchflutete, offene Struktur des Raumes.
Schon beim Betreten des Hauses offenbart sich eine Welt von erlesenem Stil und erstklassiger Verarbeitung. Die Kombination aus historischen Holzbalken, edlen Fußböden, lichtverwöhnten Wohnräumen und einer markanten Kalksandsteinwand im Design vereint das Beste aus Tradition und Moderne. Der imposante Kachelofen der Marke Hark verströmt wohltuende Wärme und trägt zur einzigartigen Atmosphäre dieses luxuriösen Anwesens bei.
Das gesamte Haus ist mit einer hochwertigen Fußbodenheizung ausgestattet, die in Verbindung mit dem Kachelofen für ein behagliches und zugleich elegantes Raumklima sorgt. Durch die sorgfältige und stilvolle Modernisierung wurde der Charme der ursprünglichen Architektur in perfekte Symbiose mit den Annehmlichkeiten modernen Luxus’ gebracht – ein Zuhause, das in jeder Hinsicht das Niveau eines Neubaus übertrifft und gleichzeitig den Charme der Vergangenheit bewahrt.
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Lage

26487 Blomberg (Ostfriesland)
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