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Doppelhaushälfte zum kaufen in Gronau (Westfalen)

Modernisierte Doppelhaushälfte in gepflegtem Zustand – Einziehen & Wohlfühlen!

48599 Gronau (Westfalen)
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Kaufpreis
239.000 €
Zimmer
3
Fläche
112 m²
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Objekt-ID: 37248351

Objekttyp: Doppelhaushälfte
Zimmer: 3
Größe: 112.00 m²
Grundstücksfläche: 492,00 m²
Verfügbar ab: sofort
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 239.000 €
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Preis/m²: 2.133,93 €
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Immobilie

Keller
Baujahr: 1953
Energieausweis: Energieausweis in Vorbereitung

Objektbeschreibung

Zum Verkauf steht ein Eigenheim auf einem Eigentumsgrundstück mit 492 Quadratmetern, das alles bietet, um sich rundum wohlzufühlen.
Das Objekt wurde im Jahr 1953 erbaut und befindet sich in einem modernisierten Zustand. Die Wohnfläche von ca. 112 Quadratmetern verteilt sich in diesem gut durchdachten Haus auf das Erd- und Obergeschoss.

Im Erdgeschoss befindet sich der Lebensmittelpunkt mit einem Wohnzimmer, einer separaten Küche samt Essbereich, einem Kinderzimmer und einem Badezimmer. Ein weiteres Schlafzimmer liegt im Obergeschoss, das durch viel Tageslicht und ein gemütliches Ambiente zum Verweilen und Entspannen einlädt. Die Küche und das Badezimmer wurden im Jahr 1965 nachträglich angebaut und vervollständigen das Wohngefühl.

Beim Betreten des Hauses wird man von einem Flur empfangen, der alle Räumlichkeiten im Erdgeschoss miteinander verbindet. Das Wohnzimmer, das im Jahr 1982 angebaut wurde, ist mit einem Pelletofen ausgestattet und bietet direkten Zugang zur Außenterrasse mit Blick auf den eigenen Garten. Die separate Küche bietet ausreichend Platz und ist über einen offenen Übergang mit dem Essbereich verbunden, in dem sich ein weiterer Pelletofen befindet. Angrenzend an das Esszimmer liegt ein Schlafzimmer, das barrierefreies Wohnen ermöglicht, da sich im Erdgeschoss ein Badezimmer mit ebenerdiger Dusche befindet.

Im Obergeschoss erschließt ein Flur das Schlafzimmer und ein weiteres Badezimmer. Dieses verfügt über eine Badewanne, eine Toilette sowie Zugang zu einem Balkon.

Für zusätzlichen Stauraum sorgen die Teilunterkellerung, eine Abstellnische im Obergeschoss sowie mehrere Geräteräume im Garten.

Der großzügige Gartenbereich bietet vielfältige Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung und lädt zum Wohlfühlen ein. Der Geräteraum im Außenbereich ermöglicht eine sichere und ordentliche Aufbewahrung von Gartenutensilien und vielem mehr.
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Lage

48599 Gronau (Westfalen)
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Gronau (Westfalen)

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 2.690,48 €/m² in Gronau (Westfalen).

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